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[144] Concentrix Corporation SEC Filing

Filing Impact
(Low)
Filing Sentiment
(Neutral)
Form Type
144
Rhea-AI Filing Summary

W. P. Carey (WPC) Q2 2025 10-Q highlights:

  • Revenue growth: Q2 total revenue rose 10.6 % YoY to $430.8 m; 1H revenue up 7.9 % to $840.6 m.
  • Earnings pressure: Q2 net income attributable to WPC fell 64 % YoY to $51.2 m (EPS $0.23 vs $0.65) as $148.8 m of 鈥淥ther losses鈥� and higher interest expense offset topline gains. 1H EPS declined to $0.80 (-41 %).
  • Portfolio expansion: 81 property acquisitions closed YTD for $542.7 m; portfolio now 1,600 net-lease assets (178 m sq ft) plus 72 operating properties. Occupancy 98.2 % with 12.1-year WA lease term.
  • Dispositions & gains: Sold 17 net-lease assets and 10 self-storage assets; realized $52.8 m Q2 gain on sale ($96.6 m YTD).
  • Balance sheet: AG真人官方 estate investments up to $15.34 bn (+5.2 % YTD). Debt increased to $8.64 bn (net revolver balance $660.9 m) while cash fell to $244.8 m (-62 % YTD). Net debt/total assets 鈮�48 %.
  • Capital activity: Drew $1.47 bn on revolver, repaid $865 m; repaid $450 m senior notes; issued no new notes. Declared quarterly dividend of $0.90/sh (annualized $3.60, 7.4 % yield*).
  • Cash flow: Operating cash flow $677.2 m vs $1.26 bn prior-year period; decline driven by lower realized gains and higher working-capital uses.
  • Equity: Book value slipped 2.5 % to $8.21 bn; AOCI loss deepened to $-264.8 m on derivative marks & FX.

*Yield based on 7/25/25 close.

W. P. Carey (WPC) evidenze del 10-Q del 2掳 trimestre 2025:

  • Crescita dei ricavi: nel 2掳 trimestre i ricavi totali sono aumentati del 10,6% su base annua, raggiungendo 430,8 milioni di dollari; nei primi sei mesi i ricavi sono saliti del 7,9% a 840,6 milioni di dollari.
  • Pressione sugli utili: l'utile netto attribuibile a WPC nel 2掳 trimestre 猫 sceso del 64% su base annua a 51,2 milioni di dollari (EPS $0,23 contro $0,65), a causa di 148,8 milioni di dollari di "Altre perdite" e maggiori oneri finanziari che hanno compensato la crescita dei ricavi. L'EPS dei primi sei mesi 猫 calato a $0,80 (-41%).
  • Espansione del portafoglio: chiuse 81 acquisizioni immobiliari da inizio anno per un valore di 542,7 milioni di dollari; il portafoglio conta ora 1.600 asset a locazione netta (178 milioni di piedi quadrati) pi霉 72 propriet脿 operative. L'occupazione 猫 al 98,2% con una durata media ponderata dei contratti di locazione di 12,1 anni.
  • Disposizioni e plusvalenze: venduti 17 asset a locazione netta e 10 asset di self-storage; realizzato un guadagno di 52,8 milioni di dollari nel 2掳 trimestre dalle vendite (96,6 milioni da inizio anno).
  • Bilancio: gli investimenti immobiliari sono saliti a 15,34 miliardi di dollari (+5,2% da inizio anno). Il debito 猫 aumentato a 8,64 miliardi di dollari (saldo netto del revolver 660,9 milioni), mentre la liquidit脿 猫 scesa a 244,8 milioni (-62% da inizio anno). Il rapporto debito netto/attivit脿 totali 猫 circa il 48%.
  • Attivit脿 di capitale: prelevati 1,47 miliardi di dollari sul revolver, rimborsati 865 milioni; rimborsati 450 milioni di senior notes; nessuna nuova emissione di note. Dividendo trimestrale dichiarato di $0,90 per azione (annuo $3,60, rendimento 7,4%*).
  • Flusso di cassa: il flusso di cassa operativo 猫 stato di 677,2 milioni di dollari rispetto a 1,26 miliardi nello stesso periodo dell'anno precedente; il calo 猫 dovuto a minori guadagni realizzati e maggiori utilizzi di capitale circolante.
  • Patrimonio netto: il valore contabile 猫 diminuito del 2,5% a 8,21 miliardi di dollari; la perdita da utili complessivi accumulati (AOCI) si 猫 aggravata a -264,8 milioni per segni su derivati e cambi.

*Rendimento basato sulla chiusura del 25/07/25.

Aspectos destacados del 10-Q del 2T 2025 de W. P. Carey (WPC):

  • Crecimiento de ingresos: Los ingresos totales del 2T aumentaron un 10,6 % interanual a 430,8 millones de d贸lares; ingresos del 1S crecieron un 7,9 % a 840,6 millones.
  • Presi贸n en las ganancias: La utilidad neta atribuible a WPC del 2T cay贸 un 64 % interanual a 51,2 millones de d贸lares (EPS $0,23 vs $0,65) debido a 148,8 millones en 鈥淥tras p茅rdidas鈥� y mayores gastos por intereses que compensaron las ganancias en ingresos. El EPS del 1S disminuy贸 a $0,80 (-41 %).
  • Expansi贸n del portafolio: Se cerraron 81 adquisiciones de propiedades en lo que va del a帽o por 542,7 millones; el portafolio ahora cuenta con 1,600 activos de arrendamiento neto (178 millones de pies cuadrados) m谩s 72 propiedades operativas. Ocupaci贸n del 98,2 % con un plazo promedio ponderado de arrendamiento de 12,1 a帽os.
  • Disposiciones y ganancias: Se vendieron 17 activos de arrendamiento neto y 10 activos de autoalmacenamiento; se realiz贸 una ganancia por venta de 52,8 millones en el 2T (96,6 millones en lo que va del a帽o).
  • Balance: Las inversiones inmobiliarias aumentaron a 15,34 mil millones (+5,2 % en lo que va del a帽o). La deuda subi贸 a 8,64 mil millones (saldo neto de revolver 660,9 millones), mientras que el efectivo baj贸 a 244,8 millones (-62 % en lo que va del a帽o). Deuda neta/activos totales 鈮�48 %.
  • Actividad de capital: Se retiraron 1,47 mil millones del revolver, se pagaron 865 millones; se pagaron 450 millones en notas senior; no se emitieron nuevas notas. Se declar贸 un dividendo trimestral de $0,90 por acci贸n (anualizado $3,60, rendimiento 7,4 %*).
  • Flujo de caja: Flujo de caja operativo de 677,2 millones frente a 1,26 mil millones del per铆odo anterior; la ca铆da se debi贸 a menores ganancias realizadas y mayores usos de capital de trabajo.
  • Capital: El valor contable baj贸 un 2,5 % a 8,21 mil millones; la p茅rdida en AOCI se profundiz贸 a -264,8 millones por marcas de derivados y FX.

*Rendimiento basado en cierre del 25/7/25.

W. P. Carey (WPC) 2025雲� 2攵勱赴 10-Q 欤检殧 雮挫毄:

  • 毵れ稖 靹膘灔: 2攵勱赴 齑濍Г於滌澊 鞝勲厔 霃欔赴 雽�牍� 10.6% 歃濌皜頃� 4鞏� 3,080毵� 雼煬; 靸侂皹旮� 毵れ稖鞚� 7.9% 歃濌皜頃� 8鞏� 4,060毵� 雼煬.
  • 靾橃澋 鞎曤皶: 2攵勱赴 WPC 攴�靻� 靾滌澊鞚奠潃 鞝勲厔 霃欔赴 雽�牍� 64% 臧愳唽頃� 5,120毵� 雼煬(EPS 0.23雼煬 vs 0.65雼煬)搿�, 1鞏� 4,880毵� 雼煬鞚� "旮绊儉 靻愳嫟"瓿� 鞚挫瀽 牍勳毄 歃濌皜臧� 毵れ稖 歃濌皜毳� 靸侅噭頃�. 靸侂皹旮� EPS電� 0.80雼煬搿� 41% 臧愳唽.
  • 韽姼韽措Μ鞓� 頇曥灔: 鞓暣 順勳灛旯岇 81瓯挫潣 攵�霃欖偘 鞚胳垬 鞕勲, 齑� 5鞏� 4,270毵� 雼煬; 韽姼韽措Μ鞓る姅 順勳灛 1,600臧� 靾滌瀯雽� 鞛愳偘(1鞏� 7,800毵� 韽夒癌頂柬姼)瓿� 72臧� 鞖挫榿 鞛愳偘 氤挫湢. 鞝愳湢鞙� 98.2%, 臧�欷戫弶攴� 鞛勲寑 旮瓣皠 12.1雲�.
  • 觳橂秳 氚� 鞚挫澋: 17臧� 靾滌瀯雽� 鞛愳偘瓿� 10臧� 靺�頂� 鞀ろ啝毽 鞛愳偘 毵り皝; 2攵勱赴 毵り皝 鞚挫澋 5,280毵� 雼煬(靸侂皹旮� 雸勱硠 9,660毵� 雼煬) 鞁ろ槃.
  • 鞛靸来儨: 攵�霃欖偘 韴瀽鞎� 153鞏� 4觳滊 雼煬搿� 5.2% 歃濌皜(鞐办磮 雽�牍�). 攵�毂勲姅 86鞏� 4觳滊 雼煬搿� 歃濌皜(靾� 毽臣氩� 鞛旍暋 6鞏� 6,090毵� 雼煬), 順勱笀鞚� 2鞏� 4,480毵� 雼煬搿� 62% 臧愳唽. 靾滊秬毂�/齑濎瀽靷� 牍勳湪 鞎� 48%.
  • 鞛愲掣 頇滊彊: 毽臣氩勳棎靹� 14鞏� 7觳滊 雼煬 鞚胳稖, 8鞏� 6,500毵� 雼煬 靸來櫂; 4鞏� 5觳滊 雼煬 靹犾垳鞙� 毂勱秾 靸來櫂; 鞁犼窚 毂勱秾 氚滍枆 鞐嗢潓. 攵勱赴 氚半嫻旮� 欤茧嫻 0.90雼煬 靹犾柛(鞐� 頇橃偘 3.60雼煬, 靾橃澋毳� 7.4%*).
  • 順勱笀 頋愲: 鞓侅梾 順勱笀 頋愲 6鞏� 7,720毵� 雼煬, 鞝勲厔 霃欔赴 12鞏� 6觳滊 雼煬 雽�牍� 臧愳唽; 臧愳唽電� 鞁ろ槃 鞚挫澋 臧愳唽鞕� 鞖挫爠鞛愲掣 靷毄 歃濌皜 霑岆.
  • 鞛愲掣: 鞛ル秬 臧�旃橂姅 82鞏� 1觳滊 雼煬搿� 2.5% 頃橂澖; 韺岇儩靸來拡 韽夑皜靻� 氚� 頇橃湪 氤�霃欖溂搿� 旮绊儉韽磩靻愳嫟(AOCI) 靻愳嫟鞚� -2鞏� 6,480毵� 雼煬搿� 鞁檾霅�.

*靾橃澋毳犾潃 2025雲� 7鞗� 25鞚� 膦呹皜 旮办.

Points cl茅s du 10-Q du 2e trimestre 2025 de W. P. Carey (WPC) :

  • Croissance du chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires total du 2e trimestre a augment茅 de 10,6 % en glissement annuel pour atteindre 430,8 M$ ; le chiffre d'affaires du 1er semestre a progress茅 de 7,9 % pour s'茅tablir 脿 840,6 M$.
  • Pression sur les b茅n茅fices : Le r茅sultat net attribuable 脿 WPC au 2e trimestre a chut茅 de 64 % en glissement annuel 脿 51,2 M$ (BPA de 0,23 $ contre 0,65 $), en raison de 148,8 M$ de 芦聽Autres pertes聽禄 et de charges d'int茅r锚ts plus 茅lev茅es compensant les gains de chiffre d'affaires. Le BPA du 1er semestre a diminu茅 脿 0,80 $ (-41 %).
  • Expansion du portefeuille : 81 acquisitions immobili猫res conclues depuis le d茅but de l'ann茅e pour un montant de 542,7 M$ ; le portefeuille compte d茅sormais 1 600 actifs en location nette (178 millions de pieds carr茅s) ainsi que 72 propri茅t茅s op茅rationnelles. Taux d鈥檕ccupation de 98,2 % avec une dur茅e moyenne pond茅r茅e des baux de 12,1 ans.
  • Cessions et plus-values : Vente de 17 actifs en location nette et de 10 actifs de self-stockage ; plus-value r茅alis茅e de 52,8 M$ au 2e trimestre (96,6 M$ depuis le d茅but de l鈥檃nn茅e).
  • Situation financi猫re : Les investissements immobiliers ont augment茅 pour atteindre 15,34 Md$ (+5,2 % depuis le d茅but de l鈥檃nn茅e). La dette a augment茅 脿 8,64 Md$ (solde net du revolver 660,9 M$) tandis que la tr茅sorerie a diminu茅 脿 244,8 M$ (-62 % depuis le d茅but de l鈥檃nn茅e). Ratio dette nette/actifs totaux 鈮� 48 %.
  • Activit茅 de capital : Tir茅 1,47 Md$ sur la ligne de cr茅dit revolver, rembours茅 865 M$ ; 450 M$ de billets senior rembours茅s ; aucune nouvelle 茅mission de billets. Dividende trimestriel d茅clar茅 de 0,90 $ par action (annualis茅 3,60 $, rendement de 7,4 %*).
  • Flux de tr茅sorerie : Flux de tr茅sorerie op茅rationnel de 677,2 M$ contre 1,26 Md$ sur la p茅riode pr茅c茅dente ; baisse due 脿 des gains r茅alis茅s moindres et 脿 une utilisation accrue du fonds de roulement.
  • Capitaux propres : La valeur comptable a diminu茅 de 2,5 % 脿 8,21 Md$ ; la perte sur les autres 茅l茅ments du r茅sultat global (AOCI) s鈥檈st creus茅e 脿 -264,8 M$ en raison des marques sur d茅riv茅s et changes.

*Rendement bas茅 sur la cl么ture du 25/07/25.

W. P. Carey (WPC) Highlights des 10-Q f眉r Q2 2025:

  • Umsatzwachstum: Der Gesamtumsatz im 2. Quartal stieg im Jahresvergleich um 10,6 % auf 430,8 Mio. USD; der Umsatz im ersten Halbjahr erh枚hte sich um 7,9 % auf 840,6 Mio. USD.
  • Gewinnbelastung: Der dem WPC zurechenbare Nettogewinn im 2. Quartal sank um 64 % auf 51,2 Mio. USD (EPS 0,23 USD vs. 0,65 USD), da 鈥濻onstige Verluste鈥� in H枚he von 148,8 Mio. USD und h枚here Zinsaufwendungen die Umsatzzuw盲chse ausglichen. Das EPS f眉r das erste Halbjahr sank auf 0,80 USD (-41 %).
  • Portfolioerweiterung: Bis dato wurden 81 Immobilienakquisitionen im Wert von 542,7 Mio. USD abgeschlossen; das Portfolio umfasst nun 1.600 Netto-Mietobjekte (178 Mio. Quadratfu脽) sowie 72 Betriebsimmobilien. Die Auslastung liegt bei 98,2 % mit einer gewichteten durchschnittlichen Mietvertragslaufzeit von 12,1 Jahren.
  • Ver盲u脽erungen & Gewinne: Verkauf von 17 Netto-Mietobjekten und 10 Self-Storage-Objekten; realisierter Verkaufsgewinn im 2. Quartal von 52,8 Mio. USD (96,6 Mio. USD im Jahresverlauf).
  • Bilanz: Immobilieninvestitionen stiegen auf 15,34 Mrd. USD (+5,2 % seit Jahresbeginn). Die Verschuldung erh枚hte sich auf 8,64 Mrd. USD (Netto-Revolver-Saldo 660,9 Mio. USD), w盲hrend die liquiden Mittel auf 244,8 Mio. USD (-62 % seit Jahresbeginn) sanken. Nettoverbindlichkeiten/Gesamtverm枚gen 鈮� 48 %.
  • 碍补辫颈迟补濒补办迟颈惫颈迟盲迟别苍: Revolverkredit in H枚he von 1,47 Mrd. USD aufgenommen, 865 Mio. USD zur眉ckgezahlt; 450 Mio. USD Senior Notes zur眉ckgezahlt; keine neuen Anleihen ausgegeben. Quartalsdividende von 0,90 USD je Aktie erkl盲rt (annualisiert 3,60 USD, Rendite 7,4 %*).
  • Cashflow: Operativer Cashflow von 677,2 Mio. USD gegen眉ber 1,26 Mrd. USD im Vorjahreszeitraum; R眉ckgang aufgrund geringerer realisierter Gewinne und h枚herer Nutzung des Working Capitals.
  • Eigenkapital: Buchwert sank um 2,5 % auf 8,21 Mrd. USD; AOCI-Verlust vertiefte sich auf -264,8 Mio. USD wegen Derivatebewertungen und FX.

*Rendite basierend auf Schlusskurs 25.07.25.

Positive
  • Revenue up 10.6 % YoY driven by CPI-linked rent escalations and acquisitions.
  • Portfolio occupancy 98.2 % with 12.1-year WA lease term provides long-term cash-flow visibility.
  • $52.8 m Q2 gain on asset sales demonstrates ability to recycle capital above book value.
  • Continued dividend growth鈥攄eclared $0.90/sh, up from $0.87 last year.
Negative
  • EPS declined 64 % YoY due to $149 m of other losses and higher interest expense.
  • Cash balance fell 62 % YTD while debt increased $597 m, weakening liquidity.
  • Interest expense up 10 % YoY as variable-rate borrowings grow.
  • Impairment charges and hedge losses contributed to $14.1 m YTD OCI loss, signalling valuation pressure.

Insights

TL;DR: Solid rent growth and high occupancy, but earnings compressed by mark-to-market losses and rising leverage.

Core leasing metrics remain strong: 98 % occupancy, CPI-linked rents, and 12-year WA lease term underpin predictable cash flows. Net-lease revenue climbed 鈮�11 % on acquisitions and contractual bumps. However, $149 m of "Other losses" (likely unrealized hedge/FX marks) plus $72 m interest expense cut EPS to $0.23. Cash balance dropped $396 m YTD as $543 m acquisitions and $391 m dividends outpaced sale proceeds and credit-facility draws, pushing net debt higher and revolver usage to $661 m. Leverage sits near mid-5脳 net-debt/EBITDA鈥攁 manageable level but rising rate exposure bears monitoring. Management continues recycling: $309 m asset sales at attractive cap rates generated $53 m gains. Dividend coverage (payout 鈮�112 % of FFO proxy) looks tight; sustaining hikes will require stabilizing non-cash losses and restoring FFO growth.

TL;DR: Higher debt, shrinking liquidity, and volatility in non-cash items temper otherwise stable real-estate fundamentals.

Debt rose $597 m YTD while cash tumbled, taking quick-ratio below 0.1脳. Variable-rate borrowings (revolver + term loans) now exceed $1.9 bn, exposing WPC to SOFR/EURIBOR moves despite hedges鈥攏ote $32 m OCI hedge losses this quarter. Interest coverage slid to ~3脳. Impairments and OCI swings signal valuation sensitivity, though underlying property NOI is intact. The 7 %+ dividend yield remains attractive but hinges on capital-market access; management鈥檚 ability to term out revolver balances and trim non-core assets will be critical in H2.

W. P. Carey (WPC) evidenze del 10-Q del 2掳 trimestre 2025:

  • Crescita dei ricavi: nel 2掳 trimestre i ricavi totali sono aumentati del 10,6% su base annua, raggiungendo 430,8 milioni di dollari; nei primi sei mesi i ricavi sono saliti del 7,9% a 840,6 milioni di dollari.
  • Pressione sugli utili: l'utile netto attribuibile a WPC nel 2掳 trimestre 猫 sceso del 64% su base annua a 51,2 milioni di dollari (EPS $0,23 contro $0,65), a causa di 148,8 milioni di dollari di "Altre perdite" e maggiori oneri finanziari che hanno compensato la crescita dei ricavi. L'EPS dei primi sei mesi 猫 calato a $0,80 (-41%).
  • Espansione del portafoglio: chiuse 81 acquisizioni immobiliari da inizio anno per un valore di 542,7 milioni di dollari; il portafoglio conta ora 1.600 asset a locazione netta (178 milioni di piedi quadrati) pi霉 72 propriet脿 operative. L'occupazione 猫 al 98,2% con una durata media ponderata dei contratti di locazione di 12,1 anni.
  • Disposizioni e plusvalenze: venduti 17 asset a locazione netta e 10 asset di self-storage; realizzato un guadagno di 52,8 milioni di dollari nel 2掳 trimestre dalle vendite (96,6 milioni da inizio anno).
  • Bilancio: gli investimenti immobiliari sono saliti a 15,34 miliardi di dollari (+5,2% da inizio anno). Il debito 猫 aumentato a 8,64 miliardi di dollari (saldo netto del revolver 660,9 milioni), mentre la liquidit脿 猫 scesa a 244,8 milioni (-62% da inizio anno). Il rapporto debito netto/attivit脿 totali 猫 circa il 48%.
  • Attivit脿 di capitale: prelevati 1,47 miliardi di dollari sul revolver, rimborsati 865 milioni; rimborsati 450 milioni di senior notes; nessuna nuova emissione di note. Dividendo trimestrale dichiarato di $0,90 per azione (annuo $3,60, rendimento 7,4%*).
  • Flusso di cassa: il flusso di cassa operativo 猫 stato di 677,2 milioni di dollari rispetto a 1,26 miliardi nello stesso periodo dell'anno precedente; il calo 猫 dovuto a minori guadagni realizzati e maggiori utilizzi di capitale circolante.
  • Patrimonio netto: il valore contabile 猫 diminuito del 2,5% a 8,21 miliardi di dollari; la perdita da utili complessivi accumulati (AOCI) si 猫 aggravata a -264,8 milioni per segni su derivati e cambi.

*Rendimento basato sulla chiusura del 25/07/25.

Aspectos destacados del 10-Q del 2T 2025 de W. P. Carey (WPC):

  • Crecimiento de ingresos: Los ingresos totales del 2T aumentaron un 10,6 % interanual a 430,8 millones de d贸lares; ingresos del 1S crecieron un 7,9 % a 840,6 millones.
  • Presi贸n en las ganancias: La utilidad neta atribuible a WPC del 2T cay贸 un 64 % interanual a 51,2 millones de d贸lares (EPS $0,23 vs $0,65) debido a 148,8 millones en 鈥淥tras p茅rdidas鈥� y mayores gastos por intereses que compensaron las ganancias en ingresos. El EPS del 1S disminuy贸 a $0,80 (-41 %).
  • Expansi贸n del portafolio: Se cerraron 81 adquisiciones de propiedades en lo que va del a帽o por 542,7 millones; el portafolio ahora cuenta con 1,600 activos de arrendamiento neto (178 millones de pies cuadrados) m谩s 72 propiedades operativas. Ocupaci贸n del 98,2 % con un plazo promedio ponderado de arrendamiento de 12,1 a帽os.
  • Disposiciones y ganancias: Se vendieron 17 activos de arrendamiento neto y 10 activos de autoalmacenamiento; se realiz贸 una ganancia por venta de 52,8 millones en el 2T (96,6 millones en lo que va del a帽o).
  • Balance: Las inversiones inmobiliarias aumentaron a 15,34 mil millones (+5,2 % en lo que va del a帽o). La deuda subi贸 a 8,64 mil millones (saldo neto de revolver 660,9 millones), mientras que el efectivo baj贸 a 244,8 millones (-62 % en lo que va del a帽o). Deuda neta/activos totales 鈮�48 %.
  • Actividad de capital: Se retiraron 1,47 mil millones del revolver, se pagaron 865 millones; se pagaron 450 millones en notas senior; no se emitieron nuevas notas. Se declar贸 un dividendo trimestral de $0,90 por acci贸n (anualizado $3,60, rendimiento 7,4 %*).
  • Flujo de caja: Flujo de caja operativo de 677,2 millones frente a 1,26 mil millones del per铆odo anterior; la ca铆da se debi贸 a menores ganancias realizadas y mayores usos de capital de trabajo.
  • Capital: El valor contable baj贸 un 2,5 % a 8,21 mil millones; la p茅rdida en AOCI se profundiz贸 a -264,8 millones por marcas de derivados y FX.

*Rendimiento basado en cierre del 25/7/25.

W. P. Carey (WPC) 2025雲� 2攵勱赴 10-Q 欤检殧 雮挫毄:

  • 毵れ稖 靹膘灔: 2攵勱赴 齑濍Г於滌澊 鞝勲厔 霃欔赴 雽�牍� 10.6% 歃濌皜頃� 4鞏� 3,080毵� 雼煬; 靸侂皹旮� 毵れ稖鞚� 7.9% 歃濌皜頃� 8鞏� 4,060毵� 雼煬.
  • 靾橃澋 鞎曤皶: 2攵勱赴 WPC 攴�靻� 靾滌澊鞚奠潃 鞝勲厔 霃欔赴 雽�牍� 64% 臧愳唽頃� 5,120毵� 雼煬(EPS 0.23雼煬 vs 0.65雼煬)搿�, 1鞏� 4,880毵� 雼煬鞚� "旮绊儉 靻愳嫟"瓿� 鞚挫瀽 牍勳毄 歃濌皜臧� 毵れ稖 歃濌皜毳� 靸侅噭頃�. 靸侂皹旮� EPS電� 0.80雼煬搿� 41% 臧愳唽.
  • 韽姼韽措Μ鞓� 頇曥灔: 鞓暣 順勳灛旯岇 81瓯挫潣 攵�霃欖偘 鞚胳垬 鞕勲, 齑� 5鞏� 4,270毵� 雼煬; 韽姼韽措Μ鞓る姅 順勳灛 1,600臧� 靾滌瀯雽� 鞛愳偘(1鞏� 7,800毵� 韽夒癌頂柬姼)瓿� 72臧� 鞖挫榿 鞛愳偘 氤挫湢. 鞝愳湢鞙� 98.2%, 臧�欷戫弶攴� 鞛勲寑 旮瓣皠 12.1雲�.
  • 觳橂秳 氚� 鞚挫澋: 17臧� 靾滌瀯雽� 鞛愳偘瓿� 10臧� 靺�頂� 鞀ろ啝毽 鞛愳偘 毵り皝; 2攵勱赴 毵り皝 鞚挫澋 5,280毵� 雼煬(靸侂皹旮� 雸勱硠 9,660毵� 雼煬) 鞁ろ槃.
  • 鞛靸来儨: 攵�霃欖偘 韴瀽鞎� 153鞏� 4觳滊 雼煬搿� 5.2% 歃濌皜(鞐办磮 雽�牍�). 攵�毂勲姅 86鞏� 4觳滊 雼煬搿� 歃濌皜(靾� 毽臣氩� 鞛旍暋 6鞏� 6,090毵� 雼煬), 順勱笀鞚� 2鞏� 4,480毵� 雼煬搿� 62% 臧愳唽. 靾滊秬毂�/齑濎瀽靷� 牍勳湪 鞎� 48%.
  • 鞛愲掣 頇滊彊: 毽臣氩勳棎靹� 14鞏� 7觳滊 雼煬 鞚胳稖, 8鞏� 6,500毵� 雼煬 靸來櫂; 4鞏� 5觳滊 雼煬 靹犾垳鞙� 毂勱秾 靸來櫂; 鞁犼窚 毂勱秾 氚滍枆 鞐嗢潓. 攵勱赴 氚半嫻旮� 欤茧嫻 0.90雼煬 靹犾柛(鞐� 頇橃偘 3.60雼煬, 靾橃澋毳� 7.4%*).
  • 順勱笀 頋愲: 鞓侅梾 順勱笀 頋愲 6鞏� 7,720毵� 雼煬, 鞝勲厔 霃欔赴 12鞏� 6觳滊 雼煬 雽�牍� 臧愳唽; 臧愳唽電� 鞁ろ槃 鞚挫澋 臧愳唽鞕� 鞖挫爠鞛愲掣 靷毄 歃濌皜 霑岆.
  • 鞛愲掣: 鞛ル秬 臧�旃橂姅 82鞏� 1觳滊 雼煬搿� 2.5% 頃橂澖; 韺岇儩靸來拡 韽夑皜靻� 氚� 頇橃湪 氤�霃欖溂搿� 旮绊儉韽磩靻愳嫟(AOCI) 靻愳嫟鞚� -2鞏� 6,480毵� 雼煬搿� 鞁檾霅�.

*靾橃澋毳犾潃 2025雲� 7鞗� 25鞚� 膦呹皜 旮办.

Points cl茅s du 10-Q du 2e trimestre 2025 de W. P. Carey (WPC) :

  • Croissance du chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires total du 2e trimestre a augment茅 de 10,6 % en glissement annuel pour atteindre 430,8 M$ ; le chiffre d'affaires du 1er semestre a progress茅 de 7,9 % pour s'茅tablir 脿 840,6 M$.
  • Pression sur les b茅n茅fices : Le r茅sultat net attribuable 脿 WPC au 2e trimestre a chut茅 de 64 % en glissement annuel 脿 51,2 M$ (BPA de 0,23 $ contre 0,65 $), en raison de 148,8 M$ de 芦聽Autres pertes聽禄 et de charges d'int茅r锚ts plus 茅lev茅es compensant les gains de chiffre d'affaires. Le BPA du 1er semestre a diminu茅 脿 0,80 $ (-41 %).
  • Expansion du portefeuille : 81 acquisitions immobili猫res conclues depuis le d茅but de l'ann茅e pour un montant de 542,7 M$ ; le portefeuille compte d茅sormais 1 600 actifs en location nette (178 millions de pieds carr茅s) ainsi que 72 propri茅t茅s op茅rationnelles. Taux d鈥檕ccupation de 98,2 % avec une dur茅e moyenne pond茅r茅e des baux de 12,1 ans.
  • Cessions et plus-values : Vente de 17 actifs en location nette et de 10 actifs de self-stockage ; plus-value r茅alis茅e de 52,8 M$ au 2e trimestre (96,6 M$ depuis le d茅but de l鈥檃nn茅e).
  • Situation financi猫re : Les investissements immobiliers ont augment茅 pour atteindre 15,34 Md$ (+5,2 % depuis le d茅but de l鈥檃nn茅e). La dette a augment茅 脿 8,64 Md$ (solde net du revolver 660,9 M$) tandis que la tr茅sorerie a diminu茅 脿 244,8 M$ (-62 % depuis le d茅but de l鈥檃nn茅e). Ratio dette nette/actifs totaux 鈮� 48 %.
  • Activit茅 de capital : Tir茅 1,47 Md$ sur la ligne de cr茅dit revolver, rembours茅 865 M$ ; 450 M$ de billets senior rembours茅s ; aucune nouvelle 茅mission de billets. Dividende trimestriel d茅clar茅 de 0,90 $ par action (annualis茅 3,60 $, rendement de 7,4 %*).
  • Flux de tr茅sorerie : Flux de tr茅sorerie op茅rationnel de 677,2 M$ contre 1,26 Md$ sur la p茅riode pr茅c茅dente ; baisse due 脿 des gains r茅alis茅s moindres et 脿 une utilisation accrue du fonds de roulement.
  • Capitaux propres : La valeur comptable a diminu茅 de 2,5 % 脿 8,21 Md$ ; la perte sur les autres 茅l茅ments du r茅sultat global (AOCI) s鈥檈st creus茅e 脿 -264,8 M$ en raison des marques sur d茅riv茅s et changes.

*Rendement bas茅 sur la cl么ture du 25/07/25.

W. P. Carey (WPC) Highlights des 10-Q f眉r Q2 2025:

  • Umsatzwachstum: Der Gesamtumsatz im 2. Quartal stieg im Jahresvergleich um 10,6 % auf 430,8 Mio. USD; der Umsatz im ersten Halbjahr erh枚hte sich um 7,9 % auf 840,6 Mio. USD.
  • Gewinnbelastung: Der dem WPC zurechenbare Nettogewinn im 2. Quartal sank um 64 % auf 51,2 Mio. USD (EPS 0,23 USD vs. 0,65 USD), da 鈥濻onstige Verluste鈥� in H枚he von 148,8 Mio. USD und h枚here Zinsaufwendungen die Umsatzzuw盲chse ausglichen. Das EPS f眉r das erste Halbjahr sank auf 0,80 USD (-41 %).
  • Portfolioerweiterung: Bis dato wurden 81 Immobilienakquisitionen im Wert von 542,7 Mio. USD abgeschlossen; das Portfolio umfasst nun 1.600 Netto-Mietobjekte (178 Mio. Quadratfu脽) sowie 72 Betriebsimmobilien. Die Auslastung liegt bei 98,2 % mit einer gewichteten durchschnittlichen Mietvertragslaufzeit von 12,1 Jahren.
  • Ver盲u脽erungen & Gewinne: Verkauf von 17 Netto-Mietobjekten und 10 Self-Storage-Objekten; realisierter Verkaufsgewinn im 2. Quartal von 52,8 Mio. USD (96,6 Mio. USD im Jahresverlauf).
  • Bilanz: Immobilieninvestitionen stiegen auf 15,34 Mrd. USD (+5,2 % seit Jahresbeginn). Die Verschuldung erh枚hte sich auf 8,64 Mrd. USD (Netto-Revolver-Saldo 660,9 Mio. USD), w盲hrend die liquiden Mittel auf 244,8 Mio. USD (-62 % seit Jahresbeginn) sanken. Nettoverbindlichkeiten/Gesamtverm枚gen 鈮� 48 %.
  • 碍补辫颈迟补濒补办迟颈惫颈迟盲迟别苍: Revolverkredit in H枚he von 1,47 Mrd. USD aufgenommen, 865 Mio. USD zur眉ckgezahlt; 450 Mio. USD Senior Notes zur眉ckgezahlt; keine neuen Anleihen ausgegeben. Quartalsdividende von 0,90 USD je Aktie erkl盲rt (annualisiert 3,60 USD, Rendite 7,4 %*).
  • Cashflow: Operativer Cashflow von 677,2 Mio. USD gegen眉ber 1,26 Mrd. USD im Vorjahreszeitraum; R眉ckgang aufgrund geringerer realisierter Gewinne und h枚herer Nutzung des Working Capitals.
  • Eigenkapital: Buchwert sank um 2,5 % auf 8,21 Mrd. USD; AOCI-Verlust vertiefte sich auf -264,8 Mio. USD wegen Derivatebewertungen und FX.

*Rendite basierend auf Schlusskurs 25.07.25.

144: Filer Information

144: Issuer Information

144: Securities Information



Furnish the following information with respect to the acquisition of the securities to be sold and with respect to the payment of all or any part of the purchase price or other consideration therefor:

144: Securities To Be Sold


* If the securities were purchased and full payment therefor was not made in cash at the time of purchase, explain in the table or in a note thereto the nature of the consideration given. If the consideration consisted of any note or other obligation, or if payment was made in installments describe the arrangement and state when the note or other obligation was discharged in full or the last installment paid.



Furnish the following information as to all securities of the issuer sold during the past 3 months by the person for whose account the securities are to be sold.

144: Securities Sold During The Past 3 Months

144: Remarks and Signature

Source:

FAQ

How much did WPC's Q2 2025 revenue grow year over year?

Total revenue increased 10.6 % to $430.8 million from $389.7 million.

What was W. P. Carey's Q2 2025 EPS?

Diluted EPS was $0.23, down from $0.65 in Q2 2024.

What dividend did WPC declare for Q2 2025?

The board declared a quarterly cash dividend of $0.90 per share, payable July 2025.

What is WPC's portfolio occupancy and lease term?

Occupancy stands at 98.2 % with a weighted-average remaining lease term of 12.1 years.

How much debt does WPC currently have?

Total debt is $8.64 billion, up from $8.04 billion at December 31 2024.

What were the key acquisitions in the first half of 2025?

WPC acquired 81 properties for $543 million, including large industrial portfolios in the US and Europe.
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