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[144] Upstart Holdings, Inc. Common stock SEC Filing

Filing Impact
(Low)
Filing Sentiment
(Neutral)
Form Type
144
Rhea-AI Filing Summary

W. P. Carey (WPC) Q2 2025 10-Q highlights:

  • Revenue growth: Q2 total revenue rose 10.6 % YoY to $430.8 m; 1H revenue up 7.9 % to $840.6 m.
  • Earnings pressure: Q2 net income attributable to WPC fell 64 % YoY to $51.2 m (EPS $0.23 vs $0.65) as $148.8 m of 鈥淥ther losses鈥� and higher interest expense offset topline gains. 1H EPS declined to $0.80 (-41 %).
  • Portfolio expansion: 81 property acquisitions closed YTD for $542.7 m; portfolio now 1,600 net-lease assets (178 m sq ft) plus 72 operating properties. Occupancy 98.2 % with 12.1-year WA lease term.
  • Dispositions & gains: Sold 17 net-lease assets and 10 self-storage assets; realized $52.8 m Q2 gain on sale ($96.6 m YTD).
  • Balance sheet: AG真人官方 estate investments up to $15.34 bn (+5.2 % YTD). Debt increased to $8.64 bn (net revolver balance $660.9 m) while cash fell to $244.8 m (-62 % YTD). Net debt/total assets 鈮�48 %.
  • Capital activity: Drew $1.47 bn on revolver, repaid $865 m; repaid $450 m senior notes; issued no new notes. Declared quarterly dividend of $0.90/sh (annualized $3.60, 7.4 % yield*).
  • Cash flow: Operating cash flow $677.2 m vs $1.26 bn prior-year period; decline driven by lower realized gains and higher working-capital uses.
  • Equity: Book value slipped 2.5 % to $8.21 bn; AOCI loss deepened to $-264.8 m on derivative marks & FX.

*Yield based on 7/25/25 close.

W. P. Carey (WPC) evidenze del 10-Q del secondo trimestre 2025:

  • Crescita dei ricavi: I ricavi totali del secondo trimestre sono aumentati del 10,6% su base annua, raggiungendo 430,8 milioni di dollari; i ricavi del primo semestre sono cresciuti del 7,9% a 840,6 milioni di dollari.
  • Pressione sugli utili: L鈥檜tile netto attribuibile a WPC nel secondo trimestre 猫 sceso del 64% su base annua a 51,2 milioni di dollari (EPS 0,23$ vs 0,65$), a causa di 148,8 milioni di dollari di 鈥淎ltre perdite鈥� e maggiori oneri finanziari che hanno compensato i guadagni sul fatturato. L鈥橢PS del primo semestre 猫 diminuito a 0,80$ (-41%).
  • Espansione del portafoglio: Sono state concluse 81 acquisizioni immobiliari dall鈥檌nizio dell鈥檃nno per un valore di 542,7 milioni di dollari; il portafoglio conta ora 1.600 asset net-lease (178 milioni di piedi quadrati) oltre a 72 propriet脿 operative. L鈥檕ccupazione 猫 al 98,2% con una durata media ponderata dei contratti di locazione di 12,1 anni.
  • Disposizioni e plusvalenze: Venduti 17 asset net-lease e 10 asset di self-storage; realizzato un guadagno di 52,8 milioni di dollari nel secondo trimestre ($96,6 milioni da inizio anno).
  • Bilancio: Gli investimenti immobiliari sono saliti a 15,34 miliardi di dollari (+5,2% da inizio anno). Il debito 猫 aumentato a 8,64 miliardi di dollari (saldo netto del revolver 660,9 milioni), mentre la liquidit脿 猫 scesa a 244,8 milioni di dollari (-62% da inizio anno). Il rapporto debito netto/attivit脿 totali 猫 circa il 48%.
  • Attivit脿 di capitale: Sono stati prelevati 1,47 miliardi di dollari sul revolver e rimborsati 865 milioni; rimborsati 450 milioni di obbligazioni senior; non sono state emesse nuove obbligazioni. 脠 stato dichiarato un dividendo trimestrale di 0,90$ per azione (3,60$ annualizzato, rendimento 7,4%*).
  • Flusso di cassa: Il flusso di cassa operativo 猫 stato di 677,2 milioni di dollari contro 1,26 miliardi nello stesso periodo dell鈥檃nno precedente; il calo 猫 dovuto a minori plusvalenze realizzate e maggiori impieghi di capitale circolante.
  • Patrimonio netto: Il valore contabile 猫 diminuito del 2,5% a 8,21 miliardi di dollari; la perdita in Altri utili complessivi (AOCI) si 猫 approfondita a -264,8 milioni a causa di valutazioni di derivati e variazioni FX.

*Rendimento calcolato al prezzo di chiusura del 25/7/25.

Aspectos destacados del 10-Q del 2T 2025 de W. P. Carey (WPC):

  • Crecimiento de ingresos: Los ingresos totales del 2T aumentaron un 10,6 % interanual a 430,8 millones de d贸lares; los ingresos del primer semestre crecieron un 7,9 % a 840,6 millones.
  • Presi贸n en ganancias: La utilidad neta atribuible a WPC en el 2T cay贸 un 64 % interanual a 51,2 millones de d贸lares (EPS 0,23$ vs 0,65$) debido a 148,8 millones en 鈥淥tras p茅rdidas鈥� y mayores gastos por intereses que compensaron las ganancias en ingresos. El EPS del primer semestre disminuy贸 a 0,80$ (-41 %).
  • Expansi贸n de cartera: Se cerraron 81 adquisiciones de propiedades en lo que va del a帽o por 542,7 millones; la cartera ahora incluye 1,600 activos net-lease (178 millones de pies cuadrados) m谩s 72 propiedades operativas. La ocupaci贸n es del 98,2 % con un plazo medio ponderado de arrendamiento de 12,1 a帽os.
  • Disposiciones y ganancias: Se vendieron 17 activos net-lease y 10 de self-storage; se logr贸 una ganancia por venta de 52,8 millones en el 2T (96,6 millones en el a帽o).
  • Balance: Las inversiones inmobiliarias aumentaron a 15,34 mil millones (+5,2 % en el a帽o). La deuda subi贸 a 8,64 mil millones (saldo neto del revolver 660,9 millones), mientras que el efectivo baj贸 a 244,8 millones (-62 % en el a帽o). La deuda neta/activos totales es aproximadamente 48 %.
  • Actividad de capital: Se utilizaron 1,47 mil millones del revolver y se pagaron 865 millones; se pagaron 450 millones en bonos senior; no se emitieron nuevos bonos. Se declar贸 un dividendo trimestral de 0,90$/acci贸n (3,60$ anualizado, rendimiento 7,4 %*).
  • Flujo de caja: El flujo de caja operativo fue de 677,2 millones frente a 1,26 mil millones el a帽o anterior; la ca铆da se debi贸 a menores ganancias realizadas y mayor uso de capital de trabajo.
  • Patrimonio: El valor en libros baj贸 un 2,5 % a 8,21 mil millones; la p茅rdida en AOCI se profundiz贸 a -264,8 millones por marcas de derivados y FX.

*Rendimiento basado en el cierre del 25/7/25.

W. P. Carey (WPC) 2025雲� 2攵勱赴 10-Q 欤检殧 雮挫毄:

  • 毵れ稖 靹膘灔: 2攵勱赴 齑� 毵れ稖鞚� 鞝勲厔 霃欔赴 雽�牍� 10.6% 歃濌皜頃� 4鞏� 3,080毵� 雼煬, 靸侂皹旮� 毵れ稖鞚� 7.9% 歃濌皜頃� 8鞏� 4,060毵� 雼煬毳� 旮半頄堨姷雼堧嫟.
  • 靾橃澋 鞎曤皶: 2攵勱赴 WPC 攴�靻� 靾滌澊鞚奠潃 鞝勲厔 雽�牍� 64% 臧愳唽頃� 5,120毵� 雼煬(EPS 0.23雼煬 雽� 0.65雼煬)搿�, 1鞏� 4,880毵� 雼煬鞚� '旮绊儉 靻愳嫟'瓿� 歃濌皜頃� 鞚挫瀽 牍勳毄鞚� 毵れ稖 歃濌皜毳� 靸侅噭頄堨姷雼堧嫟. 靸侂皹旮� EPS電� 0.80雼煬搿� 41% 臧愳唽頄堨姷雼堧嫟.
  • 韽姼韽措Μ鞓� 頇曥灔: 鞐办磮攵�韯� 81瓯挫潣 攵�霃欖偘 鞚胳垬毳� 鞕勲頃橃棳 5鞏� 4,270毵� 雼煬毳� 韴瀽頄堨溂氅�, 順勳灛 韽姼韽措Μ鞓る姅 1,600臧滌潣 靾滌瀯雽� 鞛愳偘(1鞏� 7,800毵� 韽夒癌頂柬姼)瓿� 72臧滌潣 鞖挫榿 鞛愳偘鞙茧 甑劚霅橃柎 鞛堨姷雼堧嫟. 鞝愳湢鞙潃 98.2%, 臧�欷戫弶攴� 鞛勲寑 旮瓣皠鞚� 12.1雲勳瀰雼堧嫟.
  • 觳橂秳 氚� 鞚挫澋: 17臧滌潣 靾滌瀯雽� 鞛愳偘瓿� 10臧滌潣 靺�頂� 鞀ろ啝毽 鞛愳偘鞚� 毵り皝頄堨溂氅�, 2攵勱赴鞐� 5,280毵� 雼煬鞚� 毵り皝 鞚挫澋鞚� 鞁ろ槃頄堨姷雼堧嫟(鞐办磮 鞚错泟 9,660毵� 雼煬).
  • 鞛 靸來儨: 攵�霃欖偘 韴瀽鞎§潃 153鞏� 4觳滊 雼煬搿� 鞐办磮 雽�牍� 5.2% 歃濌皜頄堨姷雼堧嫟. 攵�毂勲姅 86鞏� 4觳滊 雼煬搿� 歃濌皜頄堨溂氅�(靾� 須岇爠 鞁犾毄 鞛旍暋 6鞏� 6,090毵� 雼煬), 順勱笀鞚� 2鞏� 4,480毵� 雼煬搿� 62% 臧愳唽頄堨姷雼堧嫟. 靾滊秬毂�/齑濎瀽靷� 牍勳湪鞚� 鞎� 48%鞛呺媹雼�.
  • 鞛愲掣 頇滊彊: 須岇爠 鞁犾毄 雽�於滌棎靹� 14鞏� 7觳滊 雼煬毳� 鞚胳稖頃橁碃 8鞏� 6,500毵� 雼煬毳� 靸來櫂頄堨溂氅�, 4鞏� 5觳滊 雼煬鞚� 靹犾垳鞙� 毂勱秾鞚� 靸來櫂頄堨姷雼堧嫟. 鞁犼窚 毂勱秾 氚滍枆鞚� 鞐嗢棃鞀惦媹雼�. 攵勱赴 氚半嫻旮堨潃 欤茧嫻 0.90雼煬(鞐绊櫂靷� 3.60雼煬, 靾橃澋毳� 7.4%*)搿� 靹犾柛頄堨姷雼堧嫟.
  • 順勱笀 頋愲: 鞓侅梾 順勱笀 頋愲鞚� 6鞏� 7,720毵� 雼煬搿� 鞝勲厔 霃欔赴 12鞏� 6觳滊 雼煬 雽�牍� 臧愳唽頄堨溂氅�, 鞚措姅 鞁ろ槃 鞚挫澋 臧愳唽鞕� 鞖挫爠鞛愲掣 靷毄 歃濌皜鞐� 旮办澑頃╇媹雼�.
  • 鞛愲掣: 鞛ル秬 臧�旃橂姅 82鞏� 1觳滊 雼煬搿� 2.5% 臧愳唽頄堨溂氅�, 韺岇儩靸來拡 韽夑皜 氚� 頇橃湪 氤�霃欖溂搿� 鞚疙暣 旮绊儉韽磩靻愳澋雸勱硠鞎�(AOCI) 靻愳嫟鞚� -2鞏� 6,480毵� 雼煬搿� 鞁檾霅橃棃鞀惦媹雼�.

*靾橃澋毳犾潃 2025雲� 7鞗� 25鞚� 膦呹皜 旮办鞛呺媹雼�.

Points cl茅s du 10-Q du 2T 2025 de W. P. Carey (WPC) :

  • Croissance du chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires total du 2T a augment茅 de 10,6 % en glissement annuel pour atteindre 430,8 M$ ; le chiffre d'affaires du 1er semestre a progress茅 de 7,9 % 脿 840,6 M$.
  • Pression sur les b茅n茅fices : Le b茅n茅fice net attribuable 脿 WPC au 2T a chut茅 de 64 % en glissement annuel 脿 51,2 M$ (BPA 0,23 $ contre 0,65 $), en raison de 148,8 M$ de 芦 Autres pertes 禄 et de charges d鈥檌nt茅r锚ts plus 茅lev茅es compensant les gains de chiffre d'affaires. Le BPA du 1er semestre a diminu茅 脿 0,80 $ (-41 %).
  • Expansion du portefeuille : 81 acquisitions immobili猫res ont 茅t茅 finalis茅es depuis le d茅but de l鈥檃nn茅e pour un montant de 542,7 M$ ; le portefeuille comprend d茅sormais 1 600 actifs en location nette (178 millions de pieds carr茅s) ainsi que 72 propri茅t茅s en exploitation. Le taux d鈥檕ccupation est de 98,2 % avec une dur茅e moyenne pond茅r茅e des baux de 12,1 ans.
  • Cessions et gains : Vente de 17 actifs en location nette et de 10 actifs de self-stockage ; gain r茅alis茅 sur ventes de 52,8 M$ au 2T (96,6 M$ depuis le d茅but de l鈥檃nn茅e).
  • Bilan : Les investissements immobiliers ont augment茅 脿 15,34 Md$ (+5,2 % depuis le d茅but de l鈥檃nn茅e). La dette a augment茅 脿 8,64 Md$ (solde net du cr茅dit renouvelable 660,9 M$) tandis que la tr茅sorerie a diminu茅 脿 244,8 M$ (-62 % depuis le d茅but de l鈥檃nn茅e). Le ratio dette nette/actifs totaux est d鈥檈nviron 48 %.
  • Activit茅 de capital : Tirage de 1,47 Md$ sur la ligne de cr茅dit renouvelable, remboursement de 865 M$ ; remboursement de 450 M$ de billets seniors ; aucune 茅mission de nouvelles obligations. Dividende trimestriel d茅clar茅 de 0,90 $/action (annualis茅 3,60 $, rendement 7,4 %*).
  • Flux de tr茅sorerie : Flux de tr茅sorerie op茅rationnel de 677,2 M$ contre 1,26 Md$ sur la m锚me p茅riode l鈥檃n dernier ; la baisse est due 脿 des gains r茅alis茅s moindres et 脿 une utilisation plus importante du fonds de roulement.
  • Capitaux propres : La valeur comptable a diminu茅 de 2,5 % 脿 8,21 Md$ ; la perte en autres 茅l茅ments du r茅sultat global (AOCI) s鈥檈st creus茅e 脿 -264,8 M$ en raison des marques sur d茅riv茅s et des variations de change.

*Rendement bas茅 sur la cl么ture du 25/07/25.

W. P. Carey (WPC) Highlights des 10-Q f眉r Q2 2025:

  • Umsatzwachstum: Der Gesamtumsatz im 2. Quartal stieg im Jahresvergleich um 10,6 % auf 430,8 Mio. USD; der Umsatz im ersten Halbjahr erh枚hte sich um 7,9 % auf 840,6 Mio. USD.
  • Gewinnbelastung: Der dem WPC zurechenbare Nettogewinn im 2. Quartal sank im Jahresvergleich um 64 % auf 51,2 Mio. USD (EPS 0,23 USD vs. 0,65 USD), da 鈥濻onstige Verluste鈥� in H枚he von 148,8 Mio. USD und h枚here Zinsaufwendungen die Umsatzzuw盲chse ausglichen. Das EPS f眉r das erste Halbjahr sank auf 0,80 USD (-41 %).
  • Portfolioerweiterung: Bis dato wurden 81 Immobilienakquisitionen im Wert von 542,7 Mio. USD abgeschlossen; das Portfolio umfasst nun 1.600 Netto-Mietobjekte (178 Mio. Quadratfu脽) sowie 72 Betriebsimmobilien. Die Belegungsrate betr盲gt 98,2 % bei einer gewichteten durchschnittlichen Mietvertragslaufzeit von 12,1 Jahren.
  • Ver盲u脽erungen & Gewinne: Verkauf von 17 Netto-Mietobjekten und 10 Self-Storage-Objekten; im 2. Quartal wurde ein Gewinn aus Verk盲ufen in H枚he von 52,8 Mio. USD realisiert (96,6 Mio. USD seit Jahresbeginn).
  • Bilanz: Immobilieninvestitionen stiegen auf 15,34 Mrd. USD (+5,2 % seit Jahresbeginn). Die Verschuldung erh枚hte sich auf 8,64 Mrd. USD (Netto-Revolver-Saldo 660,9 Mio. USD), w盲hrend die liquiden Mittel auf 244,8 Mio. USD (-62 % seit Jahresbeginn) sanken. Das Verh盲ltnis Nettoverschuldung/Gesamtverm枚gen liegt bei ca. 48 %.
  • 碍补辫颈迟补濒补办迟颈惫颈迟盲迟别苍: Aufnahme von 1,47 Mrd. USD im Revolving-Kredit, R眉ckzahlung von 865 Mio. USD; R眉ckzahlung von 450 Mio. USD Senior Notes; keine neuen Anleihen ausgegeben. Quartalsdividende von 0,90 USD je Aktie erkl盲rt (annualisiert 3,60 USD, Rendite 7,4 %*).
  • Cashflow: Operativer Cashflow von 677,2 Mio. USD gegen眉ber 1,26 Mrd. USD im Vorjahreszeitraum; R眉ckgang aufgrund geringerer realisierter Gewinne und h枚herer Nutzung des Working Capitals.
  • Eigenkapital: Buchwert sank um 2,5 % auf 8,21 Mrd. USD; Verlust im sonstigen Gesamtergebnis (AOCI) versch盲rfte sich auf -264,8 Mio. USD durch Derivatebewertungen und FX-Effekte.

*Rendite basierend auf Schlusskurs vom 25.07.25.

Positive
  • Revenue up 10.6 % YoY driven by CPI-linked rent escalations and acquisitions.
  • Portfolio occupancy 98.2 % with 12.1-year WA lease term provides long-term cash-flow visibility.
  • $52.8 m Q2 gain on asset sales demonstrates ability to recycle capital above book value.
  • Continued dividend growth鈥攄eclared $0.90/sh, up from $0.87 last year.
Negative
  • EPS declined 64 % YoY due to $149 m of other losses and higher interest expense.
  • Cash balance fell 62 % YTD while debt increased $597 m, weakening liquidity.
  • Interest expense up 10 % YoY as variable-rate borrowings grow.
  • Impairment charges and hedge losses contributed to $14.1 m YTD OCI loss, signalling valuation pressure.

Insights

TL;DR: Solid rent growth and high occupancy, but earnings compressed by mark-to-market losses and rising leverage.

Core leasing metrics remain strong: 98 % occupancy, CPI-linked rents, and 12-year WA lease term underpin predictable cash flows. Net-lease revenue climbed 鈮�11 % on acquisitions and contractual bumps. However, $149 m of "Other losses" (likely unrealized hedge/FX marks) plus $72 m interest expense cut EPS to $0.23. Cash balance dropped $396 m YTD as $543 m acquisitions and $391 m dividends outpaced sale proceeds and credit-facility draws, pushing net debt higher and revolver usage to $661 m. Leverage sits near mid-5脳 net-debt/EBITDA鈥攁 manageable level but rising rate exposure bears monitoring. Management continues recycling: $309 m asset sales at attractive cap rates generated $53 m gains. Dividend coverage (payout 鈮�112 % of FFO proxy) looks tight; sustaining hikes will require stabilizing non-cash losses and restoring FFO growth.

TL;DR: Higher debt, shrinking liquidity, and volatility in non-cash items temper otherwise stable real-estate fundamentals.

Debt rose $597 m YTD while cash tumbled, taking quick-ratio below 0.1脳. Variable-rate borrowings (revolver + term loans) now exceed $1.9 bn, exposing WPC to SOFR/EURIBOR moves despite hedges鈥攏ote $32 m OCI hedge losses this quarter. Interest coverage slid to ~3脳. Impairments and OCI swings signal valuation sensitivity, though underlying property NOI is intact. The 7 %+ dividend yield remains attractive but hinges on capital-market access; management鈥檚 ability to term out revolver balances and trim non-core assets will be critical in H2.

W. P. Carey (WPC) evidenze del 10-Q del secondo trimestre 2025:

  • Crescita dei ricavi: I ricavi totali del secondo trimestre sono aumentati del 10,6% su base annua, raggiungendo 430,8 milioni di dollari; i ricavi del primo semestre sono cresciuti del 7,9% a 840,6 milioni di dollari.
  • Pressione sugli utili: L鈥檜tile netto attribuibile a WPC nel secondo trimestre 猫 sceso del 64% su base annua a 51,2 milioni di dollari (EPS 0,23$ vs 0,65$), a causa di 148,8 milioni di dollari di 鈥淎ltre perdite鈥� e maggiori oneri finanziari che hanno compensato i guadagni sul fatturato. L鈥橢PS del primo semestre 猫 diminuito a 0,80$ (-41%).
  • Espansione del portafoglio: Sono state concluse 81 acquisizioni immobiliari dall鈥檌nizio dell鈥檃nno per un valore di 542,7 milioni di dollari; il portafoglio conta ora 1.600 asset net-lease (178 milioni di piedi quadrati) oltre a 72 propriet脿 operative. L鈥檕ccupazione 猫 al 98,2% con una durata media ponderata dei contratti di locazione di 12,1 anni.
  • Disposizioni e plusvalenze: Venduti 17 asset net-lease e 10 asset di self-storage; realizzato un guadagno di 52,8 milioni di dollari nel secondo trimestre ($96,6 milioni da inizio anno).
  • Bilancio: Gli investimenti immobiliari sono saliti a 15,34 miliardi di dollari (+5,2% da inizio anno). Il debito 猫 aumentato a 8,64 miliardi di dollari (saldo netto del revolver 660,9 milioni), mentre la liquidit脿 猫 scesa a 244,8 milioni di dollari (-62% da inizio anno). Il rapporto debito netto/attivit脿 totali 猫 circa il 48%.
  • Attivit脿 di capitale: Sono stati prelevati 1,47 miliardi di dollari sul revolver e rimborsati 865 milioni; rimborsati 450 milioni di obbligazioni senior; non sono state emesse nuove obbligazioni. 脠 stato dichiarato un dividendo trimestrale di 0,90$ per azione (3,60$ annualizzato, rendimento 7,4%*).
  • Flusso di cassa: Il flusso di cassa operativo 猫 stato di 677,2 milioni di dollari contro 1,26 miliardi nello stesso periodo dell鈥檃nno precedente; il calo 猫 dovuto a minori plusvalenze realizzate e maggiori impieghi di capitale circolante.
  • Patrimonio netto: Il valore contabile 猫 diminuito del 2,5% a 8,21 miliardi di dollari; la perdita in Altri utili complessivi (AOCI) si 猫 approfondita a -264,8 milioni a causa di valutazioni di derivati e variazioni FX.

*Rendimento calcolato al prezzo di chiusura del 25/7/25.

Aspectos destacados del 10-Q del 2T 2025 de W. P. Carey (WPC):

  • Crecimiento de ingresos: Los ingresos totales del 2T aumentaron un 10,6 % interanual a 430,8 millones de d贸lares; los ingresos del primer semestre crecieron un 7,9 % a 840,6 millones.
  • Presi贸n en ganancias: La utilidad neta atribuible a WPC en el 2T cay贸 un 64 % interanual a 51,2 millones de d贸lares (EPS 0,23$ vs 0,65$) debido a 148,8 millones en 鈥淥tras p茅rdidas鈥� y mayores gastos por intereses que compensaron las ganancias en ingresos. El EPS del primer semestre disminuy贸 a 0,80$ (-41 %).
  • Expansi贸n de cartera: Se cerraron 81 adquisiciones de propiedades en lo que va del a帽o por 542,7 millones; la cartera ahora incluye 1,600 activos net-lease (178 millones de pies cuadrados) m谩s 72 propiedades operativas. La ocupaci贸n es del 98,2 % con un plazo medio ponderado de arrendamiento de 12,1 a帽os.
  • Disposiciones y ganancias: Se vendieron 17 activos net-lease y 10 de self-storage; se logr贸 una ganancia por venta de 52,8 millones en el 2T (96,6 millones en el a帽o).
  • Balance: Las inversiones inmobiliarias aumentaron a 15,34 mil millones (+5,2 % en el a帽o). La deuda subi贸 a 8,64 mil millones (saldo neto del revolver 660,9 millones), mientras que el efectivo baj贸 a 244,8 millones (-62 % en el a帽o). La deuda neta/activos totales es aproximadamente 48 %.
  • Actividad de capital: Se utilizaron 1,47 mil millones del revolver y se pagaron 865 millones; se pagaron 450 millones en bonos senior; no se emitieron nuevos bonos. Se declar贸 un dividendo trimestral de 0,90$/acci贸n (3,60$ anualizado, rendimiento 7,4 %*).
  • Flujo de caja: El flujo de caja operativo fue de 677,2 millones frente a 1,26 mil millones el a帽o anterior; la ca铆da se debi贸 a menores ganancias realizadas y mayor uso de capital de trabajo.
  • Patrimonio: El valor en libros baj贸 un 2,5 % a 8,21 mil millones; la p茅rdida en AOCI se profundiz贸 a -264,8 millones por marcas de derivados y FX.

*Rendimiento basado en el cierre del 25/7/25.

W. P. Carey (WPC) 2025雲� 2攵勱赴 10-Q 欤检殧 雮挫毄:

  • 毵れ稖 靹膘灔: 2攵勱赴 齑� 毵れ稖鞚� 鞝勲厔 霃欔赴 雽�牍� 10.6% 歃濌皜頃� 4鞏� 3,080毵� 雼煬, 靸侂皹旮� 毵れ稖鞚� 7.9% 歃濌皜頃� 8鞏� 4,060毵� 雼煬毳� 旮半頄堨姷雼堧嫟.
  • 靾橃澋 鞎曤皶: 2攵勱赴 WPC 攴�靻� 靾滌澊鞚奠潃 鞝勲厔 雽�牍� 64% 臧愳唽頃� 5,120毵� 雼煬(EPS 0.23雼煬 雽� 0.65雼煬)搿�, 1鞏� 4,880毵� 雼煬鞚� '旮绊儉 靻愳嫟'瓿� 歃濌皜頃� 鞚挫瀽 牍勳毄鞚� 毵れ稖 歃濌皜毳� 靸侅噭頄堨姷雼堧嫟. 靸侂皹旮� EPS電� 0.80雼煬搿� 41% 臧愳唽頄堨姷雼堧嫟.
  • 韽姼韽措Μ鞓� 頇曥灔: 鞐办磮攵�韯� 81瓯挫潣 攵�霃欖偘 鞚胳垬毳� 鞕勲頃橃棳 5鞏� 4,270毵� 雼煬毳� 韴瀽頄堨溂氅�, 順勳灛 韽姼韽措Μ鞓る姅 1,600臧滌潣 靾滌瀯雽� 鞛愳偘(1鞏� 7,800毵� 韽夒癌頂柬姼)瓿� 72臧滌潣 鞖挫榿 鞛愳偘鞙茧 甑劚霅橃柎 鞛堨姷雼堧嫟. 鞝愳湢鞙潃 98.2%, 臧�欷戫弶攴� 鞛勲寑 旮瓣皠鞚� 12.1雲勳瀰雼堧嫟.
  • 觳橂秳 氚� 鞚挫澋: 17臧滌潣 靾滌瀯雽� 鞛愳偘瓿� 10臧滌潣 靺�頂� 鞀ろ啝毽 鞛愳偘鞚� 毵り皝頄堨溂氅�, 2攵勱赴鞐� 5,280毵� 雼煬鞚� 毵り皝 鞚挫澋鞚� 鞁ろ槃頄堨姷雼堧嫟(鞐办磮 鞚错泟 9,660毵� 雼煬).
  • 鞛 靸來儨: 攵�霃欖偘 韴瀽鞎§潃 153鞏� 4觳滊 雼煬搿� 鞐办磮 雽�牍� 5.2% 歃濌皜頄堨姷雼堧嫟. 攵�毂勲姅 86鞏� 4觳滊 雼煬搿� 歃濌皜頄堨溂氅�(靾� 須岇爠 鞁犾毄 鞛旍暋 6鞏� 6,090毵� 雼煬), 順勱笀鞚� 2鞏� 4,480毵� 雼煬搿� 62% 臧愳唽頄堨姷雼堧嫟. 靾滊秬毂�/齑濎瀽靷� 牍勳湪鞚� 鞎� 48%鞛呺媹雼�.
  • 鞛愲掣 頇滊彊: 須岇爠 鞁犾毄 雽�於滌棎靹� 14鞏� 7觳滊 雼煬毳� 鞚胳稖頃橁碃 8鞏� 6,500毵� 雼煬毳� 靸來櫂頄堨溂氅�, 4鞏� 5觳滊 雼煬鞚� 靹犾垳鞙� 毂勱秾鞚� 靸來櫂頄堨姷雼堧嫟. 鞁犼窚 毂勱秾 氚滍枆鞚� 鞐嗢棃鞀惦媹雼�. 攵勱赴 氚半嫻旮堨潃 欤茧嫻 0.90雼煬(鞐绊櫂靷� 3.60雼煬, 靾橃澋毳� 7.4%*)搿� 靹犾柛頄堨姷雼堧嫟.
  • 順勱笀 頋愲: 鞓侅梾 順勱笀 頋愲鞚� 6鞏� 7,720毵� 雼煬搿� 鞝勲厔 霃欔赴 12鞏� 6觳滊 雼煬 雽�牍� 臧愳唽頄堨溂氅�, 鞚措姅 鞁ろ槃 鞚挫澋 臧愳唽鞕� 鞖挫爠鞛愲掣 靷毄 歃濌皜鞐� 旮办澑頃╇媹雼�.
  • 鞛愲掣: 鞛ル秬 臧�旃橂姅 82鞏� 1觳滊 雼煬搿� 2.5% 臧愳唽頄堨溂氅�, 韺岇儩靸來拡 韽夑皜 氚� 頇橃湪 氤�霃欖溂搿� 鞚疙暣 旮绊儉韽磩靻愳澋雸勱硠鞎�(AOCI) 靻愳嫟鞚� -2鞏� 6,480毵� 雼煬搿� 鞁檾霅橃棃鞀惦媹雼�.

*靾橃澋毳犾潃 2025雲� 7鞗� 25鞚� 膦呹皜 旮办鞛呺媹雼�.

Points cl茅s du 10-Q du 2T 2025 de W. P. Carey (WPC) :

  • Croissance du chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires total du 2T a augment茅 de 10,6 % en glissement annuel pour atteindre 430,8 M$ ; le chiffre d'affaires du 1er semestre a progress茅 de 7,9 % 脿 840,6 M$.
  • Pression sur les b茅n茅fices : Le b茅n茅fice net attribuable 脿 WPC au 2T a chut茅 de 64 % en glissement annuel 脿 51,2 M$ (BPA 0,23 $ contre 0,65 $), en raison de 148,8 M$ de 芦 Autres pertes 禄 et de charges d鈥檌nt茅r锚ts plus 茅lev茅es compensant les gains de chiffre d'affaires. Le BPA du 1er semestre a diminu茅 脿 0,80 $ (-41 %).
  • Expansion du portefeuille : 81 acquisitions immobili猫res ont 茅t茅 finalis茅es depuis le d茅but de l鈥檃nn茅e pour un montant de 542,7 M$ ; le portefeuille comprend d茅sormais 1 600 actifs en location nette (178 millions de pieds carr茅s) ainsi que 72 propri茅t茅s en exploitation. Le taux d鈥檕ccupation est de 98,2 % avec une dur茅e moyenne pond茅r茅e des baux de 12,1 ans.
  • Cessions et gains : Vente de 17 actifs en location nette et de 10 actifs de self-stockage ; gain r茅alis茅 sur ventes de 52,8 M$ au 2T (96,6 M$ depuis le d茅but de l鈥檃nn茅e).
  • Bilan : Les investissements immobiliers ont augment茅 脿 15,34 Md$ (+5,2 % depuis le d茅but de l鈥檃nn茅e). La dette a augment茅 脿 8,64 Md$ (solde net du cr茅dit renouvelable 660,9 M$) tandis que la tr茅sorerie a diminu茅 脿 244,8 M$ (-62 % depuis le d茅but de l鈥檃nn茅e). Le ratio dette nette/actifs totaux est d鈥檈nviron 48 %.
  • Activit茅 de capital : Tirage de 1,47 Md$ sur la ligne de cr茅dit renouvelable, remboursement de 865 M$ ; remboursement de 450 M$ de billets seniors ; aucune 茅mission de nouvelles obligations. Dividende trimestriel d茅clar茅 de 0,90 $/action (annualis茅 3,60 $, rendement 7,4 %*).
  • Flux de tr茅sorerie : Flux de tr茅sorerie op茅rationnel de 677,2 M$ contre 1,26 Md$ sur la m锚me p茅riode l鈥檃n dernier ; la baisse est due 脿 des gains r茅alis茅s moindres et 脿 une utilisation plus importante du fonds de roulement.
  • Capitaux propres : La valeur comptable a diminu茅 de 2,5 % 脿 8,21 Md$ ; la perte en autres 茅l茅ments du r茅sultat global (AOCI) s鈥檈st creus茅e 脿 -264,8 M$ en raison des marques sur d茅riv茅s et des variations de change.

*Rendement bas茅 sur la cl么ture du 25/07/25.

W. P. Carey (WPC) Highlights des 10-Q f眉r Q2 2025:

  • Umsatzwachstum: Der Gesamtumsatz im 2. Quartal stieg im Jahresvergleich um 10,6 % auf 430,8 Mio. USD; der Umsatz im ersten Halbjahr erh枚hte sich um 7,9 % auf 840,6 Mio. USD.
  • Gewinnbelastung: Der dem WPC zurechenbare Nettogewinn im 2. Quartal sank im Jahresvergleich um 64 % auf 51,2 Mio. USD (EPS 0,23 USD vs. 0,65 USD), da 鈥濻onstige Verluste鈥� in H枚he von 148,8 Mio. USD und h枚here Zinsaufwendungen die Umsatzzuw盲chse ausglichen. Das EPS f眉r das erste Halbjahr sank auf 0,80 USD (-41 %).
  • Portfolioerweiterung: Bis dato wurden 81 Immobilienakquisitionen im Wert von 542,7 Mio. USD abgeschlossen; das Portfolio umfasst nun 1.600 Netto-Mietobjekte (178 Mio. Quadratfu脽) sowie 72 Betriebsimmobilien. Die Belegungsrate betr盲gt 98,2 % bei einer gewichteten durchschnittlichen Mietvertragslaufzeit von 12,1 Jahren.
  • Ver盲u脽erungen & Gewinne: Verkauf von 17 Netto-Mietobjekten und 10 Self-Storage-Objekten; im 2. Quartal wurde ein Gewinn aus Verk盲ufen in H枚he von 52,8 Mio. USD realisiert (96,6 Mio. USD seit Jahresbeginn).
  • Bilanz: Immobilieninvestitionen stiegen auf 15,34 Mrd. USD (+5,2 % seit Jahresbeginn). Die Verschuldung erh枚hte sich auf 8,64 Mrd. USD (Netto-Revolver-Saldo 660,9 Mio. USD), w盲hrend die liquiden Mittel auf 244,8 Mio. USD (-62 % seit Jahresbeginn) sanken. Das Verh盲ltnis Nettoverschuldung/Gesamtverm枚gen liegt bei ca. 48 %.
  • 碍补辫颈迟补濒补办迟颈惫颈迟盲迟别苍: Aufnahme von 1,47 Mrd. USD im Revolving-Kredit, R眉ckzahlung von 865 Mio. USD; R眉ckzahlung von 450 Mio. USD Senior Notes; keine neuen Anleihen ausgegeben. Quartalsdividende von 0,90 USD je Aktie erkl盲rt (annualisiert 3,60 USD, Rendite 7,4 %*).
  • Cashflow: Operativer Cashflow von 677,2 Mio. USD gegen眉ber 1,26 Mrd. USD im Vorjahreszeitraum; R眉ckgang aufgrund geringerer realisierter Gewinne und h枚herer Nutzung des Working Capitals.
  • Eigenkapital: Buchwert sank um 2,5 % auf 8,21 Mrd. USD; Verlust im sonstigen Gesamtergebnis (AOCI) versch盲rfte sich auf -264,8 Mio. USD durch Derivatebewertungen und FX-Effekte.

*Rendite basierend auf Schlusskurs vom 25.07.25.

144: Filer Information

144: Issuer Information

144: Securities Information



Furnish the following information with respect to the acquisition of the securities to be sold and with respect to the payment of all or any part of the purchase price or other consideration therefor:

144: Securities To Be Sold


* If the securities were purchased and full payment therefor was not made in cash at the time of purchase, explain in the table or in a note thereto the nature of the consideration given. If the consideration consisted of any note or other obligation, or if payment was made in installments describe the arrangement and state when the note or other obligation was discharged in full or the last installment paid.



Furnish the following information as to all securities of the issuer sold during the past 3 months by the person for whose account the securities are to be sold.

144: Securities Sold During The Past 3 Months

144: Remarks and Signature

Source:

FAQ

How much did WPC's Q2 2025 revenue grow year over year?

Total revenue increased 10.6 % to $430.8 million from $389.7 million.

What was W. P. Carey's Q2 2025 EPS?

Diluted EPS was $0.23, down from $0.65 in Q2 2024.

What dividend did WPC declare for Q2 2025?

The board declared a quarterly cash dividend of $0.90 per share, payable July 2025.

What is WPC's portfolio occupancy and lease term?

Occupancy stands at 98.2 % with a weighted-average remaining lease term of 12.1 years.

How much debt does WPC currently have?

Total debt is $8.64 billion, up from $8.04 billion at December 31 2024.

What were the key acquisitions in the first half of 2025?

WPC acquired 81 properties for $543 million, including large industrial portfolios in the US and Europe.
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