[Form 4] V.F. Corporation Insider Trading Activity
Power REIT (PW) filed its Q2-25 Form 10-Q. The REIT reported a swing to profitability for the quarter, largely driven by a $1.09 million gain from extinguishing the non-recourse Greenhouse Loan via deeds-in-lieu on Michigan and Nebraska assets. Q2 total revenue was $506.8k (-2% YoY) while expenses fell sharply as 2024鈥檚 large CEA impairment charges did not recur; impairment this quarter was only $13.6k. Net income attributable to common shareholders reached $157.7k, or $0.05/share, versus a $19.3 million loss in the prior-year quarter.
For the six months, revenue slipped to $992.6k (-6%), and the Trust posted a $1.4 million net loss. Cash and equivalents declined to $1.48 million from $2.19 million at year-end as operating cash flow remained negative (-$677k). Total assets dropped to $27.9 million from $46.1 million after transferring CEA properties and reclassifying assets held for sale. Debt fell materially: the $16.7 million Greenhouse Loan was eliminated, leaving $20.9 million of debt (fixed-rate railroad and solar loans). Equity stands at $5.95 million.
- No common or preferred dividends were declared; undeclared Series A preferred dividends now total $0.97/share.
- Tenant concentration remains high: 95% of H1-25 revenue came from Norfolk Southern (51%) and Regulus Solar (44%).
- The filing reiterates going-concern risk but management expects asset sales, leasing activity and potential capital raises to fund operations over the next 12 months.
Power REIT (PW) ha presentato il modulo 10-Q per il secondo trimestre del 2025. Il REIT ha riportato un ritorno alla redditivit脿 nel trimestre, principalmente grazie a un guadagno di 1,09 milioni di dollari derivante dall'estinzione del prestito non ricorrente Greenhouse tramite atti in luogo di pignoramento su beni in Michigan e Nebraska. Il fatturato totale del secondo trimestre 猫 stato di 506,8 mila dollari (-2% su base annua), mentre le spese sono diminuite drasticamente poich茅 le ingenti svalutazioni CEA del 2024 non si sono ripetute; la svalutazione di questo trimestre 猫 stata solo di 13,6 mila dollari. L'utile netto attribuibile agli azionisti comuni ha raggiunto 157,7 mila dollari, ovvero 0,05 dollari per azione, rispetto a una perdita di 19,3 milioni di dollari nello stesso trimestre dell'anno precedente.
Nei primi sei mesi, i ricavi sono scesi a 992,6 mila dollari (-6%) e il Trust ha registrato una perdita netta di 1,4 milioni di dollari. La liquidit脿 e gli equivalenti sono diminuiti a 1,48 milioni di dollari da 2,19 milioni a fine anno, poich茅 il flusso di cassa operativo 猫 rimasto negativo (-677 mila dollari). Il totale degli attivi 猫 sceso a 27,9 milioni di dollari da 46,1 milioni dopo il trasferimento delle propriet脿 CEA e la riclassificazione degli attivi destinati alla vendita. Il debito 猫 diminuito significativamente: il prestito Greenhouse da 16,7 milioni di dollari 猫 stato eliminato, lasciando un debito di 20,9 milioni di dollari (prestiti a tasso fisso per ferrovie e solare). Il patrimonio netto 猫 pari a 5,95 milioni di dollari.
- Non sono stati dichiarati dividendi comuni o preferenziali; i dividendi preferenziali della Serie A non dichiarati ammontano ora a 0,97 dollari per azione.
- La concentrazione dei locatari rimane elevata: il 95% dei ricavi del primo semestre 2025 proviene da Norfolk Southern (51%) e Regulus Solar (44%).
- La relazione ribadisce il rischio di continuit脿 aziendale, ma la direzione prevede che le vendite di asset, l'attivit脿 di locazione e potenziali aumenti di capitale finanzieranno le operazioni nei prossimi 12 mesi.
Power REIT (PW) present贸 su formulario 10-Q del segundo trimestre de 2025. El REIT report贸 un cambio a rentabilidad en el trimestre, impulsado principalmente por una ganancia de 1,09 millones de d贸lares derivada de la extinci贸n del pr茅stamo Greenhouse sin recurso mediante escrituras en lugar de ejecuci贸n sobre activos en Michigan y Nebraska. Los ingresos totales del segundo trimestre fueron de 506,8 mil d贸lares (-2% interanual), mientras que los gastos disminuyeron considerablemente, ya que las grandes p茅rdidas por deterioro de CEA de 2024 no se repitieron; el deterioro de este trimestre fue solo de 13,6 mil d贸lares. El ingreso neto atribuible a los accionistas comunes alcanz贸 157,7 mil d贸lares, o 0,05 d贸lares por acci贸n, frente a una p茅rdida de 19,3 millones de d贸lares en el mismo trimestre del a帽o anterior.
En los primeros seis meses, los ingresos bajaron a 992,6 mil d贸lares (-6%) y el Trust registr贸 una p茅rdida neta de 1,4 millones de d贸lares. El efectivo y equivalentes disminuyeron a 1,48 millones de d贸lares desde 2,19 millones al cierre del a帽o, ya que el flujo de caja operativo se mantuvo negativo (-677 mil d贸lares). Los activos totales cayeron a 27,9 millones de d贸lares desde 46,1 millones tras la transferencia de propiedades CEA y la reclasificaci贸n de activos mantenidos para la venta. La deuda se redujo significativamente: se elimin贸 el pr茅stamo Greenhouse de 16,7 millones de d贸lares, quedando una deuda de 20,9 millones de d贸lares (pr茅stamos a tasa fija para ferrocarriles y energ铆a solar). El patrimonio neto es de 5,95 millones de d贸lares.
- No se declararon dividendos comunes ni preferentes; los dividendos preferentes no declarados de la Serie A ahora suman 0,97 d贸lares por acci贸n.
- La concentraci贸n de inquilinos sigue siendo alta: el 95% de los ingresos del primer semestre de 2025 provino de Norfolk Southern (51%) y Regulus Solar (44%).
- La presentaci贸n reitera el riesgo de continuidad operativa, pero la gerencia espera que las ventas de activos, la actividad de arrendamiento y posibles aumentos de capital financien las operaciones durante los pr贸ximos 12 meses.
Power REIT (PW)電� 2025雲� 2攵勱赴 Form 10-Q毳� 鞝滌稖頄堨姷雼堧嫟. 鞚� REIT電� 欤茧 氙胳嫓臧勱臣 雱る笇霝橃姢旃� 鞛愳偘鞐� 雽�頃� 牍勳唽甑秾 Greenhouse 雽�於滌潉 雽�觳错晿電� 歃濎劀 靻岆└搿� 鞚疙暅 109毵� 雼煬鞚� 鞚挫澋 雿曤秳鞐� 攵勱赴 雮� 頋戩瀽 鞝勴櫂鞚� 氤搓碃頄堨姷雼堧嫟. 2攵勱赴 齑濎垬鞚奠潃 50毵� 6,800雼煬(鞝勲厔 霃欔赴 雽�牍� -2%)鞓�鞙茧┌, 2024雲� 雽�攴滊 CEA 靻愳儊彀啇鞚� 鞛皽頃橃 鞎婌晞 牍勳毄鞚� 韥矊 臧愳唽頄堨姷雼堧嫟; 鞚措矆 攵勱赴 靻愳儊彀啇鞚� 1毵� 3,600雼煬鞐� 攵堦臣頄堨姷雼堧嫟. 氤错喌欤检＜鞐愱矊 攴�靻嶋悩電� 靾滌澊鞚奠潃 15毵� 7,700雼煬, 欤茧嫻 0.05雼煬搿�, 鞝勲厔 霃欔赴 1,930毵� 雼煬 靻愳嫟鞐愳劀 韥矊 臧滌劆霅橃棃鞀惦媹雼�.
靸侂皹旮� 靾橃澋鞚� 99毵� 2,600雼煬(-6%)搿� 臧愳唽頄堨溂氅�, 鞁犿儊鞚� 140毵� 雼煬 靾滌啇鞁�鞚� 旮半頄堨姷雼堧嫟. 順勱笀 氚� 順勱笀靹� 鞛愳偘鞚� 鞐半 219毵� 雼煬鞐愳劀 148毵� 雼煬搿� 臧愳唽頄堨溂氅�, 鞓侅梾 順勱笀 頋愲鞚� 鞐爠頌� 毵堨澊雱堨姢(-67毵� 7,000雼煬)鞓�鞀惦媹雼�. 齑濎瀽靷办潃 CEA 鞛愳偘 鞚挫爠 氚� 毵り皝鞓堨爼鞛愳偘 鞛秳毳� 頉� 2,790毵� 雼煬搿� 4,610毵� 雼煬鞐愳劀 臧愳唽頄堨姷雼堧嫟. 攵�毂勲姅 韥矊 欷勳棃鞙茧┌, 1,670毵� 雼煬 Greenhouse 雽�於滌澊 鞝滉卑霅橃柎 2,090毵� 雼煬(瓿犾爼旮堧Μ 觳犽弰 氚� 韮滌枒甏� 雽�於�) 攵�毂勲 雮晿鞀惦媹雼�. 鞛愲掣鞚� 595毵� 雼煬鞛呺媹雼�.
- 氤错喌欤� 氚� 鞖办劆欤� 氚半嫻旮堨潃 靹犾柛霅橃 鞎婌晿鞙茧┌, 氙胳劆鞏鸽悳 鞁滊Μ歃� A 鞖办劆欤� 氚半嫻旮堨潃 順勳灛 欤茧嫻 0.97雼煬鞛呺媹雼�.
- 鞛勳皑鞚� 歆戩霃勲姅 鞐爠頌� 雴掛晞 2025雲� 靸侂皹旮� 靾橃澋鞚� 95%臧� Norfolk Southern(51%)瓿� Regulus Solar(44%)鞐愳劀 雮橃檾鞀惦媹雼�.
- 氤搓碃靹滊姅 瓿勳啀旮办梾 鞙勴棙鞚� 鞛檿鞚疙晿歆�毵�, 瓴届榿歆勳潃 頄ロ泟 12臧滌洈 霃欖晥 鞛愳偘 毵り皝, 鞛勲寑 頇滊彊 氚� 鞛犾灛鞝� 鞛愲掣 臁半嫭鞚� 韱淀暣 鞖挫榿 鞛愱笀鞚� 頇曤炒頃� 瓴冹溂搿� 旮半寑頃橁碃 鞛堨姷雼堧嫟.
Power REIT (PW) a d茅pos茅 son formulaire 10-Q pour le deuxi猫me trimestre 2025. Le REIT a enregistr茅 un retour 脿 la rentabilit茅 pour le trimestre, principalement gr芒ce 脿 un gain de 1,09 million de dollars r茅sultant de l'extinction du pr锚t non recours Greenhouse via des actes en lieu et place sur des actifs dans le Michigan et le Nebraska. Le chiffre d'affaires total du T2 s'est 茅lev茅 脿 506,8 k$ (-2 % en glissement annuel), tandis que les d茅penses ont fortement diminu茅, les importantes charges de d茅pr茅ciation CEA de 2024 ne se reproduisant pas ; la d茅pr茅ciation ce trimestre s'est limit茅e 脿 13,6 k$. Le r茅sultat net attribuable aux actionnaires ordinaires a atteint 157,7 k$, soit 0,05 $/action, contre une perte de 19,3 millions de dollars au trimestre pr茅c茅dent.
Sur six mois, le chiffre d'affaires a diminu茅 脿 992,6 k$ (-6 %), et le Trust a enregistr茅 une perte nette de 1,4 million de dollars. La tr茅sorerie et les 茅quivalents ont diminu茅 脿 1,48 million de dollars contre 2,19 millions 脿 la fin de l'ann茅e, le flux de tr茅sorerie op茅rationnel restant n茅gatif (-677 k$). Le total des actifs a chut茅 脿 27,9 millions de dollars contre 46,1 millions apr猫s le transfert des propri茅t茅s CEA et la reclassement des actifs destin茅s 脿 la vente. La dette a fortement diminu茅 : le pr锚t Greenhouse de 16,7 millions a 茅t茅 茅limin茅, ne laissant qu'une dette de 20,9 millions de dollars (pr锚ts ferroviaires et solaires 脿 taux fixe). Les capitaux propres s'茅l猫vent 脿 5,95 millions de dollars.
- Aucun dividende ordinaire ou pr茅f茅rentiel n'a 茅t茅 d茅clar茅 ; les dividendes pr茅f茅rentiels non d茅clar茅s de la s茅rie A s'茅l猫vent d茅sormais 脿 0,97 $/action.
- La concentration des locataires reste 茅lev茅e : 95 % des revenus du premier semestre 2025 proviennent de Norfolk Southern (51 %) et Regulus Solar (44 %).
- Le d茅p么t r茅it猫re le risque de continuit茅 d'exploitation, mais la direction s'attend 脿 ce que les ventes d'actifs, l'activit茅 locative et les lev茅es de fonds potentielles financent les op茅rations au cours des 12 prochains mois.
Power REIT (PW) hat seinen 10-Q-Bericht f眉r das zweite Quartal 2025 eingereicht. Der REIT verzeichnete im Quartal eine R眉ckkehr zur Profitabilit盲t, haupts盲chlich bedingt durch einen Gewinn von 1,09 Millionen US-Dollar aus der Tilgung des nicht r眉ckgriffberechtigten Greenhouse-Darlehens durch Abtretung von Immobilien in Michigan und Nebraska. Die Gesamterl枚se im zweiten Quartal betrugen 506,8 Tsd. US-Dollar (-2 % im Jahresvergleich), w盲hrend die Ausgaben stark sanken, da die gro脽en CEA-Wertminderungen aus 2024 nicht erneut anfielen; die Wertminderung in diesem Quartal betrug nur 13,6 Tsd. US-Dollar. Der dem Stammaktion盲r zurechenbare Nettogewinn erreichte 157,7 Tsd. US-Dollar bzw. 0,05 US-Dollar je Aktie, gegen眉ber einem Verlust von 19,3 Millionen US-Dollar im Vorjahresquartal.
F眉r die ersten sechs Monate sanken die Erl枚se auf 992,6 Tsd. US-Dollar (-6 %) und der Trust verzeichnete einen Nettoverlust von 1,4 Millionen US-Dollar. Die liquiden Mittel und 脛quivalente fielen von 2,19 Millionen auf 1,48 Millionen US-Dollar, da der operative Cashflow weiterhin negativ war (-677 Tsd. US-Dollar). Die Gesamtverm枚genswerte sanken nach der 脺bertragung von CEA-Immobilien und der Umklassifizierung von zum Verkauf gehaltenen Verm枚genswerten auf 27,9 Millionen US-Dollar von 46,1 Millionen. Die Verschuldung reduzierte sich erheblich: Das Greenhouse-Darlehen in H枚he von 16,7 Millionen US-Dollar wurde getilgt, sodass noch 20,9 Millionen US-Dollar Schulden (festverzinsliche Eisenbahn- und Solardarlehen) verbleiben. Das Eigenkapital betr盲gt 5,95 Millionen US-Dollar.
- Es wurden keine Dividenden f眉r Stamm- oder Vorzugsaktien erkl盲rt; nicht erkl盲rte Dividenden der Serie A Vorzugsaktien belaufen sich nun auf 0,97 US-Dollar je Aktie.
- Die Konzentration der Mieter bleibt hoch: 95 % der Erl枚se im ersten Halbjahr 2025 stammen von Norfolk Southern (51 %) und Regulus Solar (44 %).
- Die Einreichung betont weiterhin das Fortbestehensrisiko, aber das Management erwartet, dass Verm枚gensverk盲ufe, Vermietungsaktivit盲ten und m枚gliche Kapitalerh枚hungen die Gesch盲ftst盲tigkeit in den n盲chsten 12 Monaten finanzieren werden.
- $1.09 million gain from extinguishing the Greenhouse Loan, eliminating $16.7 million of debt and related default costs
- Q2-25 delivered $157.7k profit vs. a $19.3 million loss YoY as impairment charges subsided
- Total liabilities fell to $21.9 million from $39.3 million, improving leverage metrics
- Six-month period still shows a $1.4 million net loss and $677k negative operating cash flow
- Cash balance declined to $1.48 million, limiting liquidity
- No dividends declared; undeclared preferred dividends accrued to $0.97/share
- Revenue concentration: 95% from two tenants heightens counterparty risk
- Going-concern disclosure indicates reliance on asset sales and external financing
Insights
TL;DR: Debt extinguishment lifts Q2 profit, but liquidity and tenant concentration keep outlook cautious.
The one-time $1.09 million gain removed an over-levered, non-performing loan and sheds carrying costs on vacant greenhouses鈥攃learly positive. However, recurring revenues remain below $1 million per half-year, cash outflow persists, and the Trust is not covering even preferred dividends. The balance sheet is smaller yet still levered at ~3.5脳 debt/annualised revenue. With 95% of rent tied to two tenants and no near-term growth drivers disclosed, the sustainability of quarterly profitability is uncertain. The filing鈥檚 going-concern language and ATM limitations highlight capital-market dependency. Overall impact: neutral鈥攔esolution of a major credit issue offsets ongoing structural weaknesses but does not yet reinvigorate the growth or income thesis.
Power REIT (PW) ha presentato il modulo 10-Q per il secondo trimestre del 2025. Il REIT ha riportato un ritorno alla redditivit脿 nel trimestre, principalmente grazie a un guadagno di 1,09 milioni di dollari derivante dall'estinzione del prestito non ricorrente Greenhouse tramite atti in luogo di pignoramento su beni in Michigan e Nebraska. Il fatturato totale del secondo trimestre 猫 stato di 506,8 mila dollari (-2% su base annua), mentre le spese sono diminuite drasticamente poich茅 le ingenti svalutazioni CEA del 2024 non si sono ripetute; la svalutazione di questo trimestre 猫 stata solo di 13,6 mila dollari. L'utile netto attribuibile agli azionisti comuni ha raggiunto 157,7 mila dollari, ovvero 0,05 dollari per azione, rispetto a una perdita di 19,3 milioni di dollari nello stesso trimestre dell'anno precedente.
Nei primi sei mesi, i ricavi sono scesi a 992,6 mila dollari (-6%) e il Trust ha registrato una perdita netta di 1,4 milioni di dollari. La liquidit脿 e gli equivalenti sono diminuiti a 1,48 milioni di dollari da 2,19 milioni a fine anno, poich茅 il flusso di cassa operativo 猫 rimasto negativo (-677 mila dollari). Il totale degli attivi 猫 sceso a 27,9 milioni di dollari da 46,1 milioni dopo il trasferimento delle propriet脿 CEA e la riclassificazione degli attivi destinati alla vendita. Il debito 猫 diminuito significativamente: il prestito Greenhouse da 16,7 milioni di dollari 猫 stato eliminato, lasciando un debito di 20,9 milioni di dollari (prestiti a tasso fisso per ferrovie e solare). Il patrimonio netto 猫 pari a 5,95 milioni di dollari.
- Non sono stati dichiarati dividendi comuni o preferenziali; i dividendi preferenziali della Serie A non dichiarati ammontano ora a 0,97 dollari per azione.
- La concentrazione dei locatari rimane elevata: il 95% dei ricavi del primo semestre 2025 proviene da Norfolk Southern (51%) e Regulus Solar (44%).
- La relazione ribadisce il rischio di continuit脿 aziendale, ma la direzione prevede che le vendite di asset, l'attivit脿 di locazione e potenziali aumenti di capitale finanzieranno le operazioni nei prossimi 12 mesi.
Power REIT (PW) present贸 su formulario 10-Q del segundo trimestre de 2025. El REIT report贸 un cambio a rentabilidad en el trimestre, impulsado principalmente por una ganancia de 1,09 millones de d贸lares derivada de la extinci贸n del pr茅stamo Greenhouse sin recurso mediante escrituras en lugar de ejecuci贸n sobre activos en Michigan y Nebraska. Los ingresos totales del segundo trimestre fueron de 506,8 mil d贸lares (-2% interanual), mientras que los gastos disminuyeron considerablemente, ya que las grandes p茅rdidas por deterioro de CEA de 2024 no se repitieron; el deterioro de este trimestre fue solo de 13,6 mil d贸lares. El ingreso neto atribuible a los accionistas comunes alcanz贸 157,7 mil d贸lares, o 0,05 d贸lares por acci贸n, frente a una p茅rdida de 19,3 millones de d贸lares en el mismo trimestre del a帽o anterior.
En los primeros seis meses, los ingresos bajaron a 992,6 mil d贸lares (-6%) y el Trust registr贸 una p茅rdida neta de 1,4 millones de d贸lares. El efectivo y equivalentes disminuyeron a 1,48 millones de d贸lares desde 2,19 millones al cierre del a帽o, ya que el flujo de caja operativo se mantuvo negativo (-677 mil d贸lares). Los activos totales cayeron a 27,9 millones de d贸lares desde 46,1 millones tras la transferencia de propiedades CEA y la reclasificaci贸n de activos mantenidos para la venta. La deuda se redujo significativamente: se elimin贸 el pr茅stamo Greenhouse de 16,7 millones de d贸lares, quedando una deuda de 20,9 millones de d贸lares (pr茅stamos a tasa fija para ferrocarriles y energ铆a solar). El patrimonio neto es de 5,95 millones de d贸lares.
- No se declararon dividendos comunes ni preferentes; los dividendos preferentes no declarados de la Serie A ahora suman 0,97 d贸lares por acci贸n.
- La concentraci贸n de inquilinos sigue siendo alta: el 95% de los ingresos del primer semestre de 2025 provino de Norfolk Southern (51%) y Regulus Solar (44%).
- La presentaci贸n reitera el riesgo de continuidad operativa, pero la gerencia espera que las ventas de activos, la actividad de arrendamiento y posibles aumentos de capital financien las operaciones durante los pr贸ximos 12 meses.
Power REIT (PW)電� 2025雲� 2攵勱赴 Form 10-Q毳� 鞝滌稖頄堨姷雼堧嫟. 鞚� REIT電� 欤茧 氙胳嫓臧勱臣 雱る笇霝橃姢旃� 鞛愳偘鞐� 雽�頃� 牍勳唽甑秾 Greenhouse 雽�於滌潉 雽�觳错晿電� 歃濎劀 靻岆└搿� 鞚疙暅 109毵� 雼煬鞚� 鞚挫澋 雿曤秳鞐� 攵勱赴 雮� 頋戩瀽 鞝勴櫂鞚� 氤搓碃頄堨姷雼堧嫟. 2攵勱赴 齑濎垬鞚奠潃 50毵� 6,800雼煬(鞝勲厔 霃欔赴 雽�牍� -2%)鞓�鞙茧┌, 2024雲� 雽�攴滊 CEA 靻愳儊彀啇鞚� 鞛皽頃橃 鞎婌晞 牍勳毄鞚� 韥矊 臧愳唽頄堨姷雼堧嫟; 鞚措矆 攵勱赴 靻愳儊彀啇鞚� 1毵� 3,600雼煬鞐� 攵堦臣頄堨姷雼堧嫟. 氤错喌欤检＜鞐愱矊 攴�靻嶋悩電� 靾滌澊鞚奠潃 15毵� 7,700雼煬, 欤茧嫻 0.05雼煬搿�, 鞝勲厔 霃欔赴 1,930毵� 雼煬 靻愳嫟鞐愳劀 韥矊 臧滌劆霅橃棃鞀惦媹雼�.
靸侂皹旮� 靾橃澋鞚� 99毵� 2,600雼煬(-6%)搿� 臧愳唽頄堨溂氅�, 鞁犿儊鞚� 140毵� 雼煬 靾滌啇鞁�鞚� 旮半頄堨姷雼堧嫟. 順勱笀 氚� 順勱笀靹� 鞛愳偘鞚� 鞐半 219毵� 雼煬鞐愳劀 148毵� 雼煬搿� 臧愳唽頄堨溂氅�, 鞓侅梾 順勱笀 頋愲鞚� 鞐爠頌� 毵堨澊雱堨姢(-67毵� 7,000雼煬)鞓�鞀惦媹雼�. 齑濎瀽靷办潃 CEA 鞛愳偘 鞚挫爠 氚� 毵り皝鞓堨爼鞛愳偘 鞛秳毳� 頉� 2,790毵� 雼煬搿� 4,610毵� 雼煬鞐愳劀 臧愳唽頄堨姷雼堧嫟. 攵�毂勲姅 韥矊 欷勳棃鞙茧┌, 1,670毵� 雼煬 Greenhouse 雽�於滌澊 鞝滉卑霅橃柎 2,090毵� 雼煬(瓿犾爼旮堧Μ 觳犽弰 氚� 韮滌枒甏� 雽�於�) 攵�毂勲 雮晿鞀惦媹雼�. 鞛愲掣鞚� 595毵� 雼煬鞛呺媹雼�.
- 氤错喌欤� 氚� 鞖办劆欤� 氚半嫻旮堨潃 靹犾柛霅橃 鞎婌晿鞙茧┌, 氙胳劆鞏鸽悳 鞁滊Μ歃� A 鞖办劆欤� 氚半嫻旮堨潃 順勳灛 欤茧嫻 0.97雼煬鞛呺媹雼�.
- 鞛勳皑鞚� 歆戩霃勲姅 鞐爠頌� 雴掛晞 2025雲� 靸侂皹旮� 靾橃澋鞚� 95%臧� Norfolk Southern(51%)瓿� Regulus Solar(44%)鞐愳劀 雮橃檾鞀惦媹雼�.
- 氤搓碃靹滊姅 瓿勳啀旮办梾 鞙勴棙鞚� 鞛檿鞚疙晿歆�毵�, 瓴届榿歆勳潃 頄ロ泟 12臧滌洈 霃欖晥 鞛愳偘 毵り皝, 鞛勲寑 頇滊彊 氚� 鞛犾灛鞝� 鞛愲掣 臁半嫭鞚� 韱淀暣 鞖挫榿 鞛愱笀鞚� 頇曤炒頃� 瓴冹溂搿� 旮半寑頃橁碃 鞛堨姷雼堧嫟.
Power REIT (PW) a d茅pos茅 son formulaire 10-Q pour le deuxi猫me trimestre 2025. Le REIT a enregistr茅 un retour 脿 la rentabilit茅 pour le trimestre, principalement gr芒ce 脿 un gain de 1,09 million de dollars r茅sultant de l'extinction du pr锚t non recours Greenhouse via des actes en lieu et place sur des actifs dans le Michigan et le Nebraska. Le chiffre d'affaires total du T2 s'est 茅lev茅 脿 506,8 k$ (-2 % en glissement annuel), tandis que les d茅penses ont fortement diminu茅, les importantes charges de d茅pr茅ciation CEA de 2024 ne se reproduisant pas ; la d茅pr茅ciation ce trimestre s'est limit茅e 脿 13,6 k$. Le r茅sultat net attribuable aux actionnaires ordinaires a atteint 157,7 k$, soit 0,05 $/action, contre une perte de 19,3 millions de dollars au trimestre pr茅c茅dent.
Sur six mois, le chiffre d'affaires a diminu茅 脿 992,6 k$ (-6 %), et le Trust a enregistr茅 une perte nette de 1,4 million de dollars. La tr茅sorerie et les 茅quivalents ont diminu茅 脿 1,48 million de dollars contre 2,19 millions 脿 la fin de l'ann茅e, le flux de tr茅sorerie op茅rationnel restant n茅gatif (-677 k$). Le total des actifs a chut茅 脿 27,9 millions de dollars contre 46,1 millions apr猫s le transfert des propri茅t茅s CEA et la reclassement des actifs destin茅s 脿 la vente. La dette a fortement diminu茅 : le pr锚t Greenhouse de 16,7 millions a 茅t茅 茅limin茅, ne laissant qu'une dette de 20,9 millions de dollars (pr锚ts ferroviaires et solaires 脿 taux fixe). Les capitaux propres s'茅l猫vent 脿 5,95 millions de dollars.
- Aucun dividende ordinaire ou pr茅f茅rentiel n'a 茅t茅 d茅clar茅 ; les dividendes pr茅f茅rentiels non d茅clar茅s de la s茅rie A s'茅l猫vent d茅sormais 脿 0,97 $/action.
- La concentration des locataires reste 茅lev茅e : 95 % des revenus du premier semestre 2025 proviennent de Norfolk Southern (51 %) et Regulus Solar (44 %).
- Le d茅p么t r茅it猫re le risque de continuit茅 d'exploitation, mais la direction s'attend 脿 ce que les ventes d'actifs, l'activit茅 locative et les lev茅es de fonds potentielles financent les op茅rations au cours des 12 prochains mois.
Power REIT (PW) hat seinen 10-Q-Bericht f眉r das zweite Quartal 2025 eingereicht. Der REIT verzeichnete im Quartal eine R眉ckkehr zur Profitabilit盲t, haupts盲chlich bedingt durch einen Gewinn von 1,09 Millionen US-Dollar aus der Tilgung des nicht r眉ckgriffberechtigten Greenhouse-Darlehens durch Abtretung von Immobilien in Michigan und Nebraska. Die Gesamterl枚se im zweiten Quartal betrugen 506,8 Tsd. US-Dollar (-2 % im Jahresvergleich), w盲hrend die Ausgaben stark sanken, da die gro脽en CEA-Wertminderungen aus 2024 nicht erneut anfielen; die Wertminderung in diesem Quartal betrug nur 13,6 Tsd. US-Dollar. Der dem Stammaktion盲r zurechenbare Nettogewinn erreichte 157,7 Tsd. US-Dollar bzw. 0,05 US-Dollar je Aktie, gegen眉ber einem Verlust von 19,3 Millionen US-Dollar im Vorjahresquartal.
F眉r die ersten sechs Monate sanken die Erl枚se auf 992,6 Tsd. US-Dollar (-6 %) und der Trust verzeichnete einen Nettoverlust von 1,4 Millionen US-Dollar. Die liquiden Mittel und 脛quivalente fielen von 2,19 Millionen auf 1,48 Millionen US-Dollar, da der operative Cashflow weiterhin negativ war (-677 Tsd. US-Dollar). Die Gesamtverm枚genswerte sanken nach der 脺bertragung von CEA-Immobilien und der Umklassifizierung von zum Verkauf gehaltenen Verm枚genswerten auf 27,9 Millionen US-Dollar von 46,1 Millionen. Die Verschuldung reduzierte sich erheblich: Das Greenhouse-Darlehen in H枚he von 16,7 Millionen US-Dollar wurde getilgt, sodass noch 20,9 Millionen US-Dollar Schulden (festverzinsliche Eisenbahn- und Solardarlehen) verbleiben. Das Eigenkapital betr盲gt 5,95 Millionen US-Dollar.
- Es wurden keine Dividenden f眉r Stamm- oder Vorzugsaktien erkl盲rt; nicht erkl盲rte Dividenden der Serie A Vorzugsaktien belaufen sich nun auf 0,97 US-Dollar je Aktie.
- Die Konzentration der Mieter bleibt hoch: 95 % der Erl枚se im ersten Halbjahr 2025 stammen von Norfolk Southern (51 %) und Regulus Solar (44 %).
- Die Einreichung betont weiterhin das Fortbestehensrisiko, aber das Management erwartet, dass Verm枚gensverk盲ufe, Vermietungsaktivit盲ten und m枚gliche Kapitalerh枚hungen die Gesch盲ftst盲tigkeit in den n盲chsten 12 Monaten finanzieren werden.
FAQ
How did Power REIT (PW) perform financially in Q2 2025?
What happened to the Greenhouse Loan noted in prior filings?
What is PW鈥檚 current debt and cash position?
Are dividends being paid on PW鈥檚 Series A preferred stock?
What are management鈥檚 plans to improve liquidity?
